Всего уведомление о необходимости освободить жилплощадь получили около двадцати семей

В подмосковном Реутове семью с маленьким ребенком выселяют на улицу. Об этом пишут пользователи группы «делишки дилетантов Собянина» на  Фейсбук. Требование о выселении семьи Каменских (жены с мужем, их дочери и двухлетнего внука) из общежития, расположенного по Юбилейному проспекту, 58 в понедельник 23 декабря прикрепил на дверь квартиры судебный пристав. В соответствии с бумагой Каменские должны покинуть занимаемую жилплощадь до 25 декабря 2019 года.

Ранее общежитие принадлежало научно-производственному объединению «Машиностроение», которое селило туда своих сотрудников, а также предоставляло жилплощадь педагогам и работникам бюджетной сферы. Люди вселялись по ордерам с предоставлением регистрации. Однако сейчас общежитие, как объяснили проживающим в нем горожанам, понадобилось для заселения студентов ГАПОУ МО «Подмосковный колледж Энергия».

Жильцов, проживших в общежитии от 10 до 30 лет, попросили освободить занимаемые квадратные метры. Другого жилья у этих людей нет. Процесс выселения, по словам уже начался, однако никаких обещанных студентов жильцы не видят. По их словам, освободившиеся площади занимают сотрудники правоохранительных органов, либо кто-то, связанный с руководством колледжа «Энергия».

В начале декабря жители дома встречались с заместителем главы администрации Реутова, Ольгой Репиной, которая сообщила, что до завершения отопительного сезона никого не выселят. Но 12 декабря 2019 года на встрече представителей жителей дома с городской администрацией и представителями колледжа, чиновница выступила за то, чтобы выселить семью Каменских. При этом Репина, однако, пообещала подготовить ходатайство о том, чтобы Каменские смогли остаться в общежитии до конца отопительного сезона – рассказал активист движение «Общежития Москвы» Александр Зимбовский  

Выселяют жильцов уже не один год.  Сначала суды вставали на сторону граждан, но потом все изменилось. Тот же Реутовский суд, начал принимать решения о выселении даже тех жильцов, которые раньше выигрывали в нем судебные процессы. Семья Каменских не исключение.  

«Два года назад суд принял решение о регистрации в доме моего внука. Данное решение не было отменено. Сейчас этот же суд принял решение выселить и меня, и мою дочь, и моего двухгодовалого внука на мороз», — рассказала Ольга Каменских.

Сами жители подозревают, что свою позицию судебные органы изменили не случайно. В двухлетний промежуток между судами комнату в общежитии, как утверждают люди, получила федеральный судья Корниеко. Руководство колледжа этот факт отрицает, но у жильцов есть даже фотография присланного на имя судьи письма, в которых указан адрес общежития.

Несмотря на то, что другого жилья у семьи Каменских нет, семейную пару, и их дочь с внуком выселили практически на улицу. На следующий день после визита приставов семья отдала ключи от единственного жилья. Свидетелем выселения Каменских стала их соседка Екатерина Ковтун, тоже получившая предписание о том, что ей вместе с матерью необходимо освободить занимаемую жилплощадь.

«Днем  их домучили до такого, что они все бросили и ушли. Никаких актов не подписывали, но большую часть вещей вывезли, потому что все-таки маленький ребенок. Сейчас, насколько я знаю, они у родственников живут в Подмосковье. Они очень сильно переживают, это длится у них уже три года. Они сначала прописали ребенка по суду, но потом колледж подал иск, и ребенка выписали. В областном суде и в кассации это решение оставили без изменений. Нас здесь двадцать семей выселяют, бороться готовы примерно половина. Некоторые тут с 86-го года живут. Сначала общежитие НПО принадлежало, потом его передали в собственность министерства имущественных отношений. По идее, те, кто заселился до 2005 года, для них должно все быть по старому жилищному кодексу, но суд просто не принимает у нас ордера. Ссылаются на то, что это специализированный фонд. Но в специализированный фонд общежитие вошло только в 2014 году. Был приказ по московской области», – рассказала женщина. 

Юрист Екатерина Скосаренко в беседе а изданием «iView», отметила, что хотя суды обычно стараются не выселять детей, не имеющих другого жилья, «в никуда», в принципе законодательные нормы делать такое позволяют и подобные случае есть.

«Право несовершеннолетнего следуют за правами родителя. Если родитель потерял законное право проживания в квартире, комнате в коммуналке  или общежитии, то и ребенка-несобственника также могут оттуда выселить. В этих случаях  к судебному рассмотрению привлекаются органы опеки и попечительства для соблюдения прав ребенка. Например, в том же Реутове в 2015 выселили молодую семью с 5-летней дочкой, поскольку их сделка по приобретению жилья была признана ничтожной (продавец умер на момент продажи квартиры, которую продали семье по генеральной доверенности). Отец семейства Михаила Сидоренко так и не смог доказать правоохранительным органам, что в деле замешана целая группа мошенников. Могут выселить и ребенка вместе с семьей из ипотечной квартиры при просрочке родителями платежей. Иногда в таких случаях суды принимают решение с оговоркой, что  семью переселят в квартиру меньшей площади. Выписывают детей принудительно из служебных квартир, когда у  родителей закончились трудовые и служебные отношения в учреждении или организации. При этом  нельзя выписать  несовершеннолетних из муниципальной квартиры без предоставления  им альтернативного жилья (за исключением аварийного состояния дома, но даже  в этом случае не выселяют, а переселяют семью во временный жилой фонд). В связи с тем, что  судебная практика – противоречива, Верховный суд в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года № 14 указал нижестоящим судам, на что нужно ориентироваться и какие обстоятельства выяснить в обязательном порядке, если решается вопрос о выселения ребенка:
— законность проживания родителя с ребенком на данной жилплощади;
— имеются ли  финансовые средства у семьи на приобретение или аренду альтернативного жилья.
Приставы – это рядовые исполнители, они предоставят семье время для добровольного исполнения, чтобы самостоятельно выехать а потом все равно выселят, даже семью с ребенком, поскольку их работа  – выполнять решение суда. По ст.434  ГПК РФ родители, а также пристав может заявить в суд прошение об отсрочке исполнения решения о выселения, к примеру, если имеются такие уважительные причины, как болезнь выселяемых, наличие несовершеннолетних детей. В данном случае, двухлетний ребенок, зимний период и отсутствие другого жилья также могут быть рассмотрены как основание для отсрочки исполнения судебного решения».

Однако ни финансовым положением, ни возможностью семьи Каменских снять себя жилье, суд, похоже, не поинтересовался. Теперь отстаивать свое право на жилплощадь предстоит Екатерине Ковтун с материю и другим семьям.