Граждане опасаются, что могут лишиться права частной собственности на недвижимость

На сайте общественных инициатив Change.org активист и общественный деятель Александр Эйсман разместил петицию, адресованную Государственной Думе, Совету Федерации, а также президенту РФ Владимиру Путину. Активист выступает от лица граждан России с требованием отклонить законопроект № 1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Александр Эйсман отметил, что петиция — это лишь публичное заявление, которое делается для того, чтобы обозначить позицию по этому вопросу. 

«Официальные обращения в органы власти мы посылаем, и будем посылать другими способами» — написал он.

Автор инициативы предъявляет ряд претензий к законопроекту. По его мнению, документ может нарушать имущественные права граждан, лоббировать интересы крупных строительных компаний, а также способствовать распространению коррупции. Кроме того, законопроект может позволить принудительно изымать у россиян квартиры, дома и земельные участки, иногда даже без оснований. Такова позиция активиста.

В своих доводах он ссылается на ряд поправок. Например, благодаря поправкам, которые вносятся в Жилищный кодекс, в любом многоквартирном доме может быть проведено голосование за его снос. Таким образом, по мнению активиста, судьба каждой квартиры зависит не от воли ее собственника, а от результатов голосования. Следовательно, законопроект может отменять право частной собственности на квартиры в многоквартирном доме.

Поправки, которые вносятся в Градостроительный кодекс, также, похоже, не устраивают Александра Эйсмана. Он считает, что они якобы позволят местным властям намеренно изменять правила землепользования и застройки, в следствие чего земельные участки и стоящие на них дома могут принудительно включаться в территории комплексного развития. Также благодаря этим поправкам может происходить произвольное включение в территорию комплексного развития тех участков, которые просто находятся рядом, полагает активист.

Напомним, в настоящее время Государственная Дума рассматривает законопроект № 1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ был внесен на рассмотрение рядом сенаторов и депутатов 18 сентября и в октябре прошел первое чтение. Законопроект предусматривает расширение программы реновации на всю страну, а также более эффективные способы принуждения собственников к переезду в новое жилище.

По мнению архитектора, почетного строителя города Москвы Алексея Кротова закон является антисоциальным, хотя градостроительство, наоборот, должно выполнять социальные задачи и улучшать жизни людей. 

«Складывается впечатление, что создаются такие законодательные условия, при которых у людей нет прав ни на что. Человек не может рассчитывать на наличие своей собственности, потому что в любой момент ее могут признать аварийной» — считает архитектор.

Адвокат московской коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич назвал законопроект «новым раскулачиванием» и не исключил возможности его лоббирования некоторыми застройщиками. 

«Если его [закон — прим.ред.] примут, то, скорее всего, будут решаться не вопросы переселения из ветхого или аварийного жилья тех, кто в этом действительно нуждается, а освобождаться от собственников наиболее «лакомые» участки городской земли, которые застройщики смогут выгодно для себя продать», — предположил адвокат.