Глава МО Тверской г. Москвы Яков Якубович рассказал изданию iView, что собственник квартиры по адресу ул. Чаянова, 16, кв. 67 пытался перевести своё помещения из жилого в нежилой статус, сфальсифицировав протокол собрания собственников жилья в этом доме. Совет депутатов Тверского района заблокировал эту попытку
Якубович пояснил, что Департамент имущества Москвы направил в Совет депутатов документы на перевод этого помещения в статус нежилого и приложил к ним протокол собрания собственников жилья, которое якобы прошло летом 2020 года и большинством голосов поддержало перевод квартиры №67 из жилого фонда в нежилой, а также отчуждение части общедомового имущества для того, чтобы организовать отдельный вход с улицы в это помещение.
«Там был кворум в 90%, и больше 93% высказались за такие изменения. Нам это показалось подозрительным, потому что порой даже провести выборы председателя совета дома бывает проблематично. И вопрос о капитальном ремонте, где требуется поддержка двух третей собственников, решить очень и очень сложно. А тут вдруг такая поддержка в 90%», — рассказал Якубович.
После того как депутаты обзвонили нескольких собственников квартир в этом доме и выяснили, что ни в каком собрании те не участвовали, было решено запустить процедуру, предусмотренную Постановлением №692 Правительства Москвы. В приложении 2 к этому Постановлению есть пункты 3.4 и 3.5, где говорится, что Совет депутатов должен проинформировать жителей дома о готовящемся изменении правового статуса одного из помещений, а основанием для отказа в согласовании является сомнение в достоверности протокола собрания собственников или иных сопутствующих документов. Якубович уточнил, что такие сомнения у Совета депутатов и у жителей появились.
«Мы разместили информацию о попытке перевода в нежилой статус квартиры 67 на стендах в подъездах и попросили жителей направлять нам обращения, если они не голосовали за это решение. В первый же день по электронной почте поступило 16 обращений от людей, чьи подписи в протоколе есть, но они подтвердили, что ничего подобного не подписывали», — отметил Якубович. Таким образом, протокол имел явные признаки фальсификации.
После этого, по словам собеседника издания, ему стали поступать звонки с элементами давления. Звонили сам собственник помещения и человек, представившийся его родственником. Главу муниципального округа обвиняли в том, что он якобы сталкивает жителей дома головами вместо того, чтобы заниматься социально-экономическим развитием района. На это Якубович ответил, что он лишь выполняет обязанности, предписанные ему постановлением московской мэрии. В итоге в согласовании перевода этого помещения из жилого фонда в нежилой было отказано.
«Хочется посоветовать людям, которые пытаются действовать методами 90-х, понять, что мы уже живём в другом времени, другом пространстве. И в Тверском районе совершенно точно главенствует закон», — подчеркнул Яков Якубович. Он отметил, что звонивший ему человек, представлявшийся родственником владельца помещения, судя по данным из открытых источников, оказался гендиректором целого ряда фирм, сдающих в аренду недвижимость, в том числе подвалы жилых домов.
Жители дома, заявившие, что не ставили подписи под протоколом собрания, уже обратились в прокуратуру. Однако пока неясно, какая будет процессуальная реакция.
Юрист Инесса Кузнецова рассказала пояснила, что фальсификация протокола собрания собственников жилья является уголовным преступлением, предусмотренным ч. 1 ст. 327 УК России. За подделку официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, может грозить наказание от 2 лет принудительных работ до ограничения или лишения свободы на тот же срок. При этом уголовный кодекс не предусматривает градации наказания в зависимости от тяжести последствий, которые повлекла подделка документов.
