Месяц: Июнь 2023

По данным Центробанка, долги россиян по ипотеке в прошлом месяце достигли 15,1 трлн рублей, что является рекордным показателем. Вместе с тем растет и число выданных кредитов на покупку жилья

В беседе с изданием iView кандидат экономических наук, предприниматель Александр Лебедев предположил, что росту закредитованности населения способствуют несколько факторов. 

«Цены на недвижимость за последний год значительно выросли, людям приходится брать более высокую сумму ипотеки, чтобы приобрести жилье. Это может привести к увеличению общей суммы долгов по ипотеке», — отметил эксперт. 

Кроме того, по словам Александра Лебедева, вырос объем ипотечных кредитов: банки активно предоставляют ипотечные кредиты и увеличивают доступность ипотеки, появились дополнительные льготные программы для семей военных, семей с детьми и других категорий граждан. Все это привело к увеличению граждан, оформивших ипотеку.

«На закредитованность влияет и экономическая ситуация. Одни граждане в нынешних условиях стремятся вложить накопления, например, в недвижимость, другие оформляют кредиты в надежде на то, что банки разорятся, а долги населению простят», — заключил Александр Лебедев.

С ним согласилась и независимый финансовый аналитик Анна Краснопольская. 

«Если посмотреть структуру ипотечного кредитования за последние месяцы, то можно заметить, что лидирует так называемая семейная ипотека — почти половина кредитов на жилье относится к ней. На втором месте льготная (программы с господдержкой, в том числе, для военных и IT-специалистов). В ближайшее время показатели останутся высокими, потом спад будет обусловлен насыщенностью рынка», — отметила собеседница издания.

В Главном управлении региональной безопасности Московской области рассказали об алгоритме действий для желающих установить в домофоны камеры видеонаблюдения, подключённые к системе «Безопасный регион»

Как сообщили в ГУРБ, оборудовать домофоны камерами можно за свой счёт. Жильцы МКД на собрании сами могут решить, из каких средств оплачивать эту услугу – скинуться или выделить общедомовые средства.

Но есть и бесплатный вариант установки видеонаблюдения в домофоны – на региональном портале «Добродел» проводится голосование за проекты оборудования МКД видеонаблюдением. Если адрес победит в голосовании, то камеры будут поставлены за счёт администрации муниципального округа. Чтобы принять участие в голосовании, необходимо отправить в администрацию письмо – это и будет считаться заявкой. 

В управлении добавили, что камеры «Безопасного региона» помогают оперативно реагировать на происшествия.

В частности, с помощью таких камер было выявлено несколько случаев воровства. Так, во Фрязино удалось задержать похитителей автомобильных шин. В Серпухове поймали вора, который проник в подъезд и украл велосипед. В Люберцах камеры системы «Безопасный регион» помогли оперативно найти украденный электросамокат.

Ещё одним доказательством эффективности установки в домофоны камер «Безопасного региона» является то, что они успевают записать того, кто пытается их разбить или украсть. Один из таких инцидентов произошёл в Орехово-Зуево, когда подвыпивший молодой человек не смог попасть в подъезд и решил выместить недовольство на домофоне со встроенной видеокамерой. Система зафиксировала факт порчи имущества.

В Видном двое московских школьников повредили несколько камер «Безопасного региона». Сотрудники полиции быстро смогли установить личности, места проживания и учебы несовершеннолетних. Ущерб от повреждений составил 43 560 рублей. 

В Воскресенске месяц назад на краже камер «Безопасного региона» из домофонов попался экс-директор управляющей компании.

Ранее сообщалось, что в подмосковном Пушкино на камеры попала массовая драка со стрельбой. В Подольске, благодаря системе «Безопасный регион», встроенной в домофон, были задержаны правонарушители, совершившие нападение на курьера в подъезде жилого дома.

В Главном управлении региональной безопасности Московской области рассказывали об эффективности камер видеонаблюдения, в том числе установленных на внутридомовых территориях, в том числе в домофонах.

Накануне СМИ сообщили, что согласно действующим правилам каждый застройщик в Подмосковье должен в обязательном порядке подключить здание к системе «Безопасный регион».

Ломбардные кредиты, которые выдаются ЦБ коммерческим банкам под залог ценных бумаг из ломбардного списка, используются для стабилизации банковской системы и опосредованно влияют на котировки на фондовом рынке. Об этом изданию iView рассказали эксперты, комментируя сообщение Центробанка о дополнении существующего ломбардного списка

Сегодня регулятор сообщил, что добавил в ломбардный список некоторые ценные бумаги крупных российских компаний. Среди них облигации нескольких компаний, входящих в Газпром», а также «Роснефть», «Россети», «Норильский никель», «НОВАТЭК», «ФосАгро» и др.

«Центробанк краткосрочно кредитует коммерческие банки под залог ценных бумаг, которые регулятор заранее внес в собственный ломбардный список. Это ценные бумаги, которые котируются на бирже и держателями которых являются коммерческие банки. Такие ломбардные кредиты нужны, чтобы коммерческие банки могли быстро привести в порядок собственный баланс», — рассказал кандидат экономических наук Михаил Беляев.

В свою очередь экономист Константин Селянин отметил, что ломбардные кредиты являются одним из способов обеспечения стабильности банковской системы.

«Получение ломбардного кредита позволяет коммерческим банкам закрыть недостаток ликвидности. Иными словами, для ЦБ это один из способов поддержания стабильности банковской системы, а также исключения панических продаж ценных бумаг на фондовом рынке коммерческими банками для восполнения ликвидности, что может привести к резким падениям котировок. Для коммерческих банков это способ быстрого решения проблемы кассовых разрывов, которые могут иногда возникать. Например, кассовый разрыв может случиться из-за отзыва крупного депозита», — пояснил эксперт.

К слову, подобная ситуация сложилась в банковской системе РФ в феврале 2022 года из-за оттока средств со счетов физлиц на 3,5% или 1,2 трлн рублей.

Кроме того, по словам экономиста Беляева, нахождение ценных бумаг в ломбардном списке ЦБ положительно влияет на их биржевые котировки.

В существующий ломбардный список Центробанка сейчас входят облигации федерального займа, выпущенные Минфином, облигации субъектов РФ и муниципальных образований, а также облигации коммерческих предприятий разных форм собственности.

Ранее эксперты рассказали «Московской газете» о том, следует ли ожидать ужесточения денежно-кредитной политики Центробанком.

Рынок ритуальных услуг в России в силу объективных причин является одними из самых востребованных. По данным Росстата, за три первых месяца 2023 года оборот рынка ритуальных услуг в целом по стране достиг 7,6 млрд рублей. Это на 4,2% больше, чем месяцем ранее.

В силу стремительного развития в данной сфере, помимо государственных структур, занято немало частных организаций. Однако можно встретить и недобросовестных — так называемых черных ритуальных агентов.

В связи с этим, у людей часто появляются вопросы, на которые они хотят получить ответы. Например, что делать, если на территории кладбища появились нестационарные торговые объекты? Как выяснить законность их установки, установить их владельца или узнать, в чей собственности находится участок, на котором ритуальные фирмы выставляют памятники? Как быть человеку, если, приходя на кладбище, ему навязывают ритуальные услуги, причём, предлагают заплатить наличными и без договора. И можно ли проверить сотрудника такой фирмы, если он выдаёт себя за представителя госучреждения?

В ГБУ Московской области «Центр мемориальных услуг» (ГБУ МО «ЦМУ»), где рассказали изданию iView, что по вопросам, касающимся несанкционированной торговли на территории погостов, необходимо обратиться в администрацию городских округов.

Что касается предоставления ритуальный услуг, то в отделе по связям с общественностью ГБУ МО «Центр мемориальных услуг» обратили внимание, что ритуальные агенты Центра обязательно должны быть одеты в форменную одежду. Это жилет, галстук, зимой – куртка, осенью или весной может быть утеплённый жилет, с фирменным логотипом и названием учреждения на одежде – ГБУ МО «ЦМУ». 

При себе у сотрудников учреждения обязательно должны быть служебное удостоверение, именной бейдж и кассовый аппарат.

В управлении отметили, что весь спектр услуг заявитель выбирает самостоятельно, ритуальный агент работает только в рамках заключённого с заказчиком договора об оказании ритуальных услуг. Он, в частности, может ознакомить с предоставляемым учреждением услугами, и в дальнейшем представлять его интересы во всех организациях, где нужно получать свидетельство о смерти и другие официальные документы.

Кроме этого, сотрудник Центра мемориальных услуг может организовать весь процесс похорон, заказать и предоставить ритуальные принадлежности и сопровождать родственников умершего непосредственно в день погребения, пока проводы в последний путь не будут полностью завершены.

В управлении подчеркнули, что ритуальные агенты ГБУ МО «ЦМУ» действуют строго в рамках полномочий учреждения, ведут себя максимально корректно и профессионально.

«Проверить, является ли человеком представителем учреждения, можно на официальном сайте ГБУ МО «ЦМУ» в разделе «Наши сотрудники», – уточнили в управлении.

Ранее в ГБУ Московской области «Центр мемориальных услуг» рассказали, как действовать, чтобы соблюсти закон и в дальнейшем без лишних проблем приступить к организации похорон.

Ранее в ГУРБ Московской области перечислили документы, которые должны быть на руках у любого добросовестного ритуального агента и должны быть предоставлены по запросу клиента.

Продление указа президента о запрете поставок российской нефти иностранным контрагентам в случае использования ими установленного Западом ценового потолка, является политической мерой, а также связано с возможным изменением мировых цен на нефть в сторону увеличения, считает кандидат экономических наук Михаил Беляев

Напомним, 1 декабря прошлого года страны Запада ввели ценовой потолок в 60 долларов за баррель, выше которого запрещено покупать нефть российского производства. Аналогичный ценовой потолок начал действовать 1 февраля 2023 года и в отношении российских нефтепродуктов. В качестве ответной меры президент РФ Владимир Путин подписал указ, запрещающий продавать российскую нефть всем, кто ориентируется на установленный ценовой потолок. Действие этого указа заканчивалось 30 июня 2023 года. Сегодня стало известно, что президент продлил эти ограничения до конца года.

«Ценовой потолок относительно российской нефти и нефтепродуктов был введен по инициативе Запада и до сих пор не снят. Российское решение было политическим ответом на это ограничение. А раз со стороны Запада ничего не изменилось, то и оснований для прекращения действия российского ограничения тоже нет. Кроме того, сейчас российская нефть продается по цене ниже установленного потолка, это связано с общемировым падением стоимости черного золота. Но ситуация может измениться, поэтому указ имеет и практическое значение – не допустить применения ценового потолка в случае изменения мировой конъюнктуры», — отметил Михаил Беляев в беседе с изданием iView.

В свою очередь кандидат экономических наук Константин Селянин напомнил, что фактически Россия сейчас вынуждена продавать свою нефть с большим дисконтом.

«Цена на нефть определяется не указами или решениями, а готовностью продавцов продавать, а покупателей приобретать ее по определенной цене. С января этого года российская нефть продается в диапазоне от 48 до 55 долларов за баррель. При этом сильно поменялась логистика. Если раньше это была относительно близко расположенная Европа, то теперь это Китай и Индия. Отмечу, что, несмотря на все политические решения, Россия продолжает продавать нефть по стоимости ниже ценового потолка. Фактически у РФ нет выбора, поэтому она соглашается на довольно большие дисконты для стран, готовых покупать российскую нефть», — сказал экономист.

По его словам, эту ситуацию хорошо демонстрирует свежая статистика, согласно которой таможенные сборы упали на 70% по сравнению с прошлым годом.

«Это показатель, потому что таможенные пошлины – это прежде всего экспорт российских нефтепродуктов. Кроме того, Минфин сообщал о падении нефтегазовых доходов за 5 месяцев 2023 года примерно на 50%. И это следствие введенного Западом ценового потолка на российскую нефть», — пояснил Константин Селянин.

Ранее «Московская газета» писала о том, как отразится на экономике РФ вступление нефтяных котировок в фазу неопределенности.

По мере социального развития мир вокруг нас всё больше усложняется. Появляется всё больше различных желаний, ради выполнения которых люди готовы прилагать физические и интеллектуальные усилия. Однако в этом круговороте потребностей мы нередко недооцениваем то, что у нас уже есть, а достигнув мечты, понимаем, что получили не совсем то, что представляли изначально, и разочаровываемся или тут же начинаем хотеть чего-то большего. Причины этого феномена разъяснил клинический психолог, основатель академии «ТРИЭТТА» Валерий Ивановский

Известно, что многие стремятся к богатству, причём не только для обеспечения своего материального благополучия, но и с целью повысить свой статус в обществе и добиться уважения окружающих. Валерий Ивановский напоминает, что тяга к накопительству свойственна многим эволюционно развитым живым существам, что можно увидеть на примере тайников с пищей, создаваемых белками или собаками. Однако у всех, кроме человека, мотивация исключительно эгоистическая – стремление обеспечить собственное выживание. А человек вкладывает в накопление материальных ценностей и социальный смысл. Во-первых, как уже говорилось выше, многие посредством обогащения пытаются удовлетворить одну из ключевых социальных потребностей – уважение в обществе. Правда, чаще всего оказывается, что путь этот ошибочен, а само стремление к богатству вызвано неуверенностью человека в себе и попыткой заглушить эту неуверенность повышением благосостояния. В итоге человек понимает, что богатство не помогло удовлетворить его скрытую потребность в уважении окружающих и разуверяется в своих силах ещё больше. Во-вторых, само накопление материальных ценностей связано с результативными социальными взаимодействиями. Ведь чтобы заработать деньги, являющиеся основным мерилом богатства в современном мире, человек должен выполнять какую-либо социально полезную работу, внося свою лепту в общественное развитие.

Валерий Ивановский отметил, что в действительности для достижения гармонии с самим собой и с окружающим миром необходимо научиться ценить то, что у нас уже есть, и заниматься самоактуализацией. Психолог напомнил, что нередко мы не ценим многое из того, что необходимо нам для жизни, однако воспринимается как само собой разумеющееся. К примеру, наличие у нас дома или каких-то других необходимых вещей может быть осознано как нечто крайне важное лишь после его утраты. По мнению специалиста, в погоне за своими мечтами и желаниями стоит помнить о важности того, что у нас есть сейчас, а имеющиеся время и возможности употреблять на самоактуализацию. Под этим термином понимается постоянное получение новых знаний об окружающем мире и различных его областях. Лишь большой багаж знаний способен помочь нам приспособиться к миру и по-настоящему почувствовать, что такое счастье. 

Ранее Валерий Ивановский рассказал о том, что такое чувство и как влияют на жизнь человека отрицательные и положительные эмоции.

Повышенный ажиотаж на покупку иностранной валюты вынудил банки пересмотреть валютные курсы в пользу повышения. Регулятор должен отреагировать на действия финорганизации, считает доктор экономических наук Иосиф Дискин

В России ряд крупных банков в ночь на 24 июня подняли курс обмена валюты в своих приложениях. Так, по данным на 10:03 по мск, курс доллара при обмене через приложение Альфа-Банка составил 96,2 рубля, а курс евро – 104,92 рубля. Что касается обмена в Сбербанке, то курс доллара равнялся 96,7 рубля, а евро – 103,23 рубля. На сайте Райффайзенбанка доллары можно приобрести по курсу 91,19 рубля, а евро — 99,42 рубля. К вечеру 24 июня банки начали снижать курс валюты, однако стоимость доллара и евро все еще продается выше рыночной цены.

Кандидат экономических наук Михаил Беляев считает, что вероятно банки, воспользовались информационным фоном. 

«Экономических причин для повышения курса доллара нет. Банки, воспользовались информационным фоном, понимали, что население захочет перевести свои сбережения в доллары, которые в народе считают более надежным инструментом для сохранения активов. По идее в сложившуюся ситуацию должен вмещаться Банк России на правах мегарегулятора финансового рынка. Раньше, когда возникали подобные ситуации, Центральный банк применял административные меры для стабилизации валютного рынка, в том числе, запрещал искусственно повышать курс ведущих иностранных валют выше биржевых котировок на 5-10%. Бездействие регулятора может привести к тому, что другие финансовые организации присоединятся к этой волне и воспримут такую ситуацию в порядке вещей. С другой стороны, интерес населения к дорогому доллару не долго продержится, и банки вынуждены будут вернуть курс к рыночной стоимости, который сейчас составляет практически 84 рубля за доллар», – сказал Михаил Беляев. 

По словам доктора экономических наук Иосифа Дискина, действия, когда банки торгуют по заведомо завышенным ценам усиливают напряженность.

«Центробанк РФ должен препятствовать спекуляциям против национальной валюты. Со стороны банков необоснованное повышение курса доллара можно расценить как информационное раскачивание. С другой стороны, в выходные дни иностранную валюту приобретают в основном те, кто по разным причинам уезжают из страны. Возможно, повышенный ажиотаж на покупку иностранной валюты, вызванный нестабильным информационным фоном, вынудил банки пересмотреть валютные курсы в пользу повышения. Тем не менее, это не тот аргумент, оправдывающий действия кредитных организаций. Регулятор должен потребовать у банков, которые резко подняли курс иностранной валюты, дать объяснение своим действиям», — добавил Иосиф Дискин. 

В своих попытках выманить деньги у доверчивых граждан мошенники нередко обращают внимание на незамужних женщин, ищущих будущих партнёров в интернете. О некоторых приёмах мошенников на сайтах знакомств рассказали в Главном управлении региональной безопасности Московской области. Чтобы заинтересовать женщину, лже-женихи могут присылать фальшивые фото и рассказывать свою ненастоящую биографию. Например, они могут представляться иностранцами, мечтающими о супруге-россиянке, состоятельными вдовцами или представителями благородных романтических профессий, таких как лётчик или спасатель

В ГУРБ порекомендовали проверять подлинность присылаемых фотографий, попросив собеседника сфотографироваться с разных ракурсов и в различной обстановке. Также можно проверить в интернете чёрные списки «женихов», в которых есть данные о людях, обманувших многих женщин. Злоумышленники создают всё новые и новые аккаунты, но возможно удастся найти полезную информацию и в таких списках. Кроме того, если речь идёт о мошеннике, он может общаться с несколькими девушками одновременно и в итоге, вероятно, запутается в деталях нескольких своих фейковых историй. За этими деталями также стоит следить. 

В ведомстве подчеркнули, что главной целью аферистов является получение от жертвы хотя бы небольшой суммы денег. Предлоги могут быть разными. К примеру, молодой человек может рассказывать о желании увидеться вживую и отсутствии денег на поездку, или просить оплатить таможенный сбор за ценный подарок, который он якобы отправил возлюбленной. В любом случае отправлять деньги человеку, с которым вы знакомы исключительно через интернет, не стоит, особенно если его поведение вызывает подозрения. Юрист по семейному праву Анастасия Андреева в комментарии «Московской газете» отметила, что некоторые сомнения, хотя бы касающиеся реальной внешности собеседника, можно развеять, пообщавшись с ним по видеосвязи. Специалист подчеркнула, что знакомство в сети действительно может перерасти в счастливый брак, и такие случаи известны, однако многие подобные истории придумывают сами мошенники, чтобы завлечь новых жертв. 

Ранее в ГУРБ Московской области перечислили самые распространённые схемы мошенничества с вовлечением несовершеннолетних и призвали рассказать о них своим детям, чтобы они не стали жертвами злоумышленников.

«Ассамблея народов России» готовит к отправке в зону боевого соприкосновения на Донбассе 15-й гуманитарный конвой

Ранее организация отправила 14 конвоев гуманитарных грузов. Это маскировочные сети, одеяла, бельё, предметы личной гигиены, фонари, батарейки, продукты и бронежилеты.

Помощь Ассамблее оказывает депутат Госдумы Вячеслав Фетисов. Политик отметил активное участие в процесс сбора и отправки гумпомощи молодых людей – они не только приносят вещи, но и сортируют, упаковывают и грузят.

Гендиректор «Ассамблеи народов России» Александр Даркович считает, что дело гораздо важнее слов, и именно молодые люди неоднократно это доказывали. Помощь в отправке одного из последних гуманитарных конвоев оказал университет РГУ нефти и газа (НИУ) имени И.М. Губкина.

По словам ректора вуза Виктора Мартынова, активное участие в организации гумконвоя принимают иностранные студенты, в том числе из Украины.

В «Ассамблее народов России» сообщили, что сбор и отправка гумконвоя под патронажем организации проводится ежемесячно.

Превалирование закупок сжиженного природного газа (СПГ) Европой над трубопроводным обусловлено перестройкой мирового газового рынка. В ближайшем будущем эта тенденция сохранится, считает ведущий аналитик Фонда национальной энергетической безопасности Игорь Юшков

По данным Форума стран-экспортеров газа, в мае нынешнего года ЕС и Великобритания закупили больше СПГ, чем трубопроводного газа — 13,95 и 13,73 млрд кубометров соответственно. Объем СПГ по сравнению с маем прошлого года вырос на 14%, а трубопроводного газа, напротив, упал на 37%.

«Вопрос не в том, что европейцам больше нравится СПГ, чем трубопроводный газ. Дело в том, что поставщиков трубопроводного газа не так много. Во-первых, это Россия, но мы знаем, что поставки по трубопроводу из РФ сильно сокращены. Во-вторых, другие поставщики, такие как Алжир и Норвегия, испытывают проблемы с наращиванием объемов поставок. В Алжире, например, не растет добыча газа, но растет внутреннее потребление, и Алжир вынужден сокращать внешние поставки. В Норвегии тоже не возрастает добыча, хотя в прошлом году норвежцам удалось нарастить поставки газа за счет сокращения добычи нефти, но тогда решающее значение сыграли крайне высокие цены на газ. Иными словами, поставщиков трубопроводного газа не так много и их возможности ограничены. Поэтому еще в прошлом году европейцы скупали весь СПГ на спотовом рынке. И СПГ пришел в Европу, потому что там были самые высокие цены на газ в мире. В то же время Китай снизил закупки СПГ потому, что появилась возможность закупать трубопроводный по более низким ценам. Речь идет прежде всего о российском трубопроводном газе. А тот СПГ, что раньше приходил в КНР, оказался на европейском рынке. Иными словами, нового СПГ в мире не появилось, просто произошла трансформация рынка», — рассказал Игорь Юшков изданию iView.

Также эксперт рассказал о том, как будет развиваться ситуация на газовом рынке Европы в ближайшей перспективе.

«Какой-то период, скорее всего, будет сохраняться тенденция перехода Европы преимущественно на СПГ. Тем более, есть все основания полагать, что из РФ в Европу будет приходить еще меньше трубопроводного газа. Это произойдет, если будет закрыт транзит через Украину. Одновременно с 2026 по 2030 гг. ожидается новая волна ввода заводов по производству СПГ, в том числе в США, Катаре и Австралии. В то же время, напомню, в долгосрочной перспективе европейцы заявляют, что будут отказываться от ископаемых источников энергии, что приведет к сокращению потребления газа. Пока не ясно, когда это произойдет, как ориентир называются 2050-2060 годы. В то же время СПГ даже после этого будет иметь спрос, например, в регионах планеты, где не применяются «зеленые» технологии», — считает Игорь Юшков,

Ранее сообщалось, что сейчас Россия занимает второе место по поставкам СПГ в Европу, уступая первенство США. По мнению экспертов, Штаты стараются вытеснить РФ с этого рынка по экономическим и политическим мотивам. При этом Россия, как и другие крупные производители, наращивает собственное производство СПГ.

Доступность приобретения квартир в среднем в российских регионах снижается. В рейтинге регионов по доступности жилья-2023 (оценивается ситуация на начало года) от «РИА Рейтинг» Тамбовская область заняла 69-ое место. Тамбовской семье, чтобы накопить на квартиру, надо работать 8,3 года. Ситуация за год ухудшилась — в начале 2022 года на решение жилищного вопроса ушло бы 6,6 лет, утверждают исследователи. Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. м на начало 2023 года составляет 4,3 млн руб. (стоимость квартиры ниже, чем среднероссийская (5,1 млн руб.)

В Центральном федеральном округе Тамбовщина поставила, согласно этому рейтингу, антирекорд. В европейской части России в целом хуже ситуация только в национальных республиках, Пскове, Крыму и Краснодарском крае.

Согласно данным Тамбовстата, за 2022 год число квартир в регионе практически не увеличилось. На конец этого года жилищный фонд в Тамбовской области составил 32,9 млн кв. м общей площади жилых помещений и увеличился по сравнению с 2021 годом лишь на 0,6%.

Как сообщало издание «Нос, Тамбовский регион за 2022 год среди регионов России лидировал по снижению площади введенного жилья — объемы снизились на 47,4%.

Денежные доходы населения области в январе-декабре 2022 г., по данным статистиков, составили в расчете на душу населения 33 тыс. рублей против 30 тыс. руб. в 2021 году. Реальные доходы на душу населения, по оценке, в IV квартале 2022 года в сравнении соответствующим периодом предыдущего года увеличились на 0,5%, в январе-декабре 2022 года, напротив, снизились на 2,3% по сравнению с 2021 годом.

Любопытно, что три года назад, согласно рейтингу, средняя тамбовская квартира была вдвое дешевле (среднее двухкомнатное жилье оценивали в 2,1 млн руб.), однако доступность крыши над головой кардинально лучше не была — семье требовалось 7 лет и 7 месяцев, чтобы ее купить. Тогда Тамбовщина по показателю доступности жилья была на 56-ой позиции.

Чуть лучше тамбовской в 2023 году ситуация, к примеру, во Владимирской области (59 строчка рейтинга по России), однако применительно к оценке этого региона СМИ заподозрили экспертов рейтинга в нестыковках. На начало 2023 года владимирской семье необходимо копить на квартиру 7,2 года (в среднем жилье площадью 60 кв. м стоит в регионе 4,7 млн руб.). Год назад, по данным рейтингового агентства, этот срок был короче — 5,9 лет. Налицо как будто падение покупательной способности населения за года, однако такие выводы придется корректировать, если посмотреть прошлогодний рейтинг. В 2022 году в аналогичном исследовании «РИА Рейтинг» Владимирская область, напоминают СМИ, была на 52 строчке общероссийского рейтинга и для покупки квартиры среднестатистической семье тогда требовалось примерно 8,5 года (а не 5,9, как сообщается сейчас). Средняя квартира стоила тогда 3,6 млн руб. То есть, по этим данным, жилье подорожало за год, но стало вроде бы доступнее.

Авторы рейтинга признают, что потенциальная доступность жилья для семей с одним ребенком в первом квартале 2023 года снизилась в большинстве регионов. Минимально возможный срок, за который можно было бы накопить на типовую двухкомнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом вырос в 77 российских регионах.

Цены за год выросли в 75 регионах РФ и только в девяти — снизились. Ссылаясь на Росстат, «РИА Рейтинг» отмечает, что наибольший рост цены произошел в Ленинградской области, где средняя цена за один кв. м на вторичном рынке по отношению к первому кварталу 2022 года взлетела на 77%. Любопытно, что в тройку российских регионов- рекордсменов по удорожанию типового жилья на вторичном рынке неожиданно попала Республика Хакасия, где средняя цена квадратного метра за год увеличилась в 1,5 раза. 

Хакасские эксперты в конце 2022 года отмечали, что на покупку квартиры стоимостью чуть более 4 млн руб. жителю Хакасии придется откладывать не менее 6,4 лет. Причем купить недвижимость в республике становится все труднее. Три года назад срок накопления финансовых средств на приобретение жилья был меньше — 5 лет. За этот период средняя заработная плата в Хакасии увеличилась с 43,7 до 52,1 тыс. руб. – в 1,2 раза. Жилье, по данным портала «Мир квартир», подорожало сильнее: с 2,5 до 4 млн руб. – в 1,6 раза.