Месяц: Июль 2023

Очередное преступление попало в объективы камер системы «Безопасный регион», об этом рассказали в ГУРБ Московской области. В подмосковном Звенигороде мужчина разбил на остановке стекло, а затем уехал на автобусе. Изучив записи с камеры видеонаблюдения, сотрудники полиции идентифицировали нарушителя и отследили его маршрут. По факту произошедшего было возбуждено уголовное дело по статье о вандализме. 

По словам юриста Романа Крюкова, за содеянное мужчина может получить штраф в размере трёх своих зарплат (до 40 тысяч рублей), если преступление признают тяжким или нарушитель не оплатит штраф, то его могут ждать до 360 часов обязательных работ. В особо сложных случаях за вандализм можно получить арест на срок до трёх месяцев.

«И Москва, и Подмосковье сейчас находится под круглосуточным наблюдением. Зачастую камеры устанавливаются таким образом, что горожане их не замечают. При этом радиус захвата картинки у них огромный. Ожидать, что подобное деяние окажется незамеченным, не стоит», — подытожил юрист.

«Зеленый Угол» может исчезнуть 

Китайский автопром медленно, но верно занимает нишу ушедших европейских брендов. На Дальнем Востоке замещение происходит гораздо более пассивно, чем в Центральной России. В ДФО население привыкло к подержанным праворульным японским авто. Однако, последние принятые решения российским и японским сторонами в отношении автомобилей, могут полностью уничтожить этот рынок.

Китайское автонашествие 

В масштабах России, экспорт автомобилей из Китая за три месяца (с января по май) составил около 287 тысяч автомобилей.

По информации пресс-службы ВТБ, в ДФО, продажи китайских авто с участием банка в первом полугодии выросли в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Ничего удивительного не происходит», — говорит Евгений Кульчицкий, директор по развитию компании по продаже автомобилей Genomus Co., Ltd. — Для Китая наступило благоприятное время. Сейчас на российском рынке «рулят» китайские бренды компаний, которые зарекомендовали себя как надежные производители: Great Wall, Changan, Chery, BYD, Lifan, Hafei, JinBei. в центральной России набирают популярность электроавтомобили LiXiang, а также автомобили премиум класса HONGQI».

Александр Новиков, генеральный директор «Успех Авто», официальный дилер JAC в Приморском крае, называет основными игроками четыре ключевых бренда: Haval, Chery, Geely, JAC. 

«Есть еще небольшие, малоизвестные бренды, но их процент в продажах новых автомобилей минимален», — добавил он.

Алексей Изотов, руководитель отдела продаж официального дилерского центра HAVAL в Приморском крае «Авторитет-Авто+» уверяет, что лидирующие позиции по продаже автомобилей в России сейчас занимает HAVAL: «На Западе автомобили китайских брендов продаются активнее, но и в Приморье спрос растет. Продажи автомобилей HAVAL в нашем дилерском центре увеличились в 3 раза по сравнению с прошлым годом».

Артём Макеев, директор автосервиса «Белизар» признает, чтокаждый день наблюдает, как несколько автовозов, груженых китайскими автомобилями, направляются на запад России. 

«Спрос на «китайцев» действительно большой. Мы видим этот тренд и открыли новое направление, которое уже показываем достаточно серьёзные результаты: открыли офис в Китае, налаживаем логистику и партнерские связи, строим инфраструктуру», — рассказал Дмитрий Клатаевский, директор компании «Япония Транзит». 

Двойной удар

Новость о повышении утилизационного сбора на автомобили вызвала эмоциональную реакцию у многих предпринимателей, которые привозят машины в РФ для перепродажи. А запрет правительства Японии на экспорт авто в Россию, о котором сообщил министр экономики, торговли и промышленности страны Ясутоси Нисимура, окончательно «нокаутировал» предпринимательскую общественность. 

Напомним, с 9 августа ввоз в РФ японских автомобилей с объемом двигателя свыше 1,9 литра, с гибридными двигателями, а также покрышек для грузовых транспортных средств будет запрещен. 

Этот «ход конем» может поставить «шах и мат» вторичному рынку японских авто в Приморье, полагают игроки рынка. А главное, оба этих нововведения станут отличным катализатором для монополизации рынка китайскими авто, и прекрасно помогут развитию отечественного автопрома. 

«Рынок очень сильно изменится. Повышение утилизационного сбора купирует ввоз японских подержанных машин, тех, которые привозились с целью реализации. А запрет на машины вообще приведет к тому, что ввозить станет нечего», — говорит Денис Малых, опытный авто перегонщик, (занимается подбором авто). 

«Возможно, мера по утиль сбору — это один из инструментов защиты государством отечественных производителей типа «АвтоВАЗ»», — предположил Сергей Соколов, директор ООО «Находка Авто», добавив:

«Санкционные меры Японии приведут к тому, что Владивостокский «Зеленый угол» вообще исчезнет. Все модели, которые и составляют основную долю рынка, будут под запретом: кроссоверы, Nissan X-Trail, линейка «Тойоты»: Toyota Prius, Aqua, Harrier, Voxy, Noah, RAV4 и другие. Получается очень длинный список».

Артём Макеев дополняет этот список микроавтобусами, большей частью джипов, минивэнами и так далее: «Останутся у нас только легковушки-малолитражки 1-1,5 литров. Основной объем ушедших автомобилей заместит автопром с китайским лицом и «чистокровные» китайцы, а также корейские авто. А стоимость вырастит в разы. Уже сейчас, например, цена на Subaru Forester резко подскочила с 1.2-1,7 млн до 1,5 — 2.5 млн».

Вторая половина лета — период, когда растут продажи овощей и фруктов.Опасаясь некачественной продукции, некоторые потребители покупают нитратометры для самостоятельной оценки безопасности фруктов. 

Можно ли использовать этот гаджет в магазине до совершения покупки, рассказал юрист Роман Крюков.

— Роман Сергеевич, насколько законны домашние нитратометры?

—Сами по себе приборы абсолютно законны, однако, на рынке немало устройств, не имеющих необходимых сертификатов качества, а значит их показатели могут быть не достоверными.

— Как узнать, сертифицирован ли измеритель нитратов?

—Запросить эти данные у продавца. Оценить подлинность сертификатов поможет соответствующий центр. Есть подобная информация и в открытых источниках.

— Можно ли пользоваться таким устройством в магазине или на рынке?

— Можно, если это не портит продукцию.

— Прокол овоща или фрукта считается порчей?

—Считается и карается по закону. Умышленная порча продуктов на сумму свыше 5 тысяч рублей влечет за собой штраф до 40 тысяч рублей или арест на 3 месяца. В случае с особо дорогими продуктами можно получить даже тюремное заключение на два года.

— А если сумма испорченного менее 5 тысяч рублей? 

— Тогда магазин может вынести предупреждение или же обязать покупателя приобрести данный товар.

— Какой смысл проверять овощи и фрукты после покупки?

— Во-первых, на прилавки магазинов продукты поступают уже сертифицированные, безопасность их употребления в пищу (если они правильно хранятся) подтверждена документально. Если вы покупаете на рынке, то также можете спросить у продавца сертификат качество. При его отсутствии — покупка на свой страх и риск. Во-вторых, можно оплатить товар, проверить его там же в магазине на содержание нитратов, а затем оформить возврат. 

— Магазин обязан оформить возврат, например, арбуза, если нитратометр показывает высокие значения?

—Возврат должны оформить на основании того, что потребитель установил опасность этого арбуза для здоровья. Но магазин может потребовать написать соответствующее заявление, ничего страшного в этом нет, в заявлении так и указывается: исходя из показателей измерителя нитратов. Такой товар торговая тока должна отправить на экспертизу, где в условиях лаборатории уже профессиональный агрегат проверит состав ягоды, а при наличии нарушений снять всю партию с продажи.

— Куда жаловаться, если в возврате отказывают?

— В Роспотребнадзор, санэпидемстанцию или прокуратуру. Для фруктов, овощей и ягод тоже существует ГОСТ, нарушение которого недопустимо.

Списание долгов африканских стран перед Россией имеет экономическое значение и может расцениваться как инвестиция в будущее. Кроме того, этот жест дорой воли обеспечивает РФ поддержку на международной арене, считают экономисты

«Нужно понимать, что Россия прощает очень старые и фактически безнадежные долги, которые в любом случае не имеют перспективы возврата. Большая часть из них появилась еще во времена СССР. Таким образом, это своего рода жест доброй воли, который в политическом смысле хорошо смотрится на фоне нынешней экспансионистской политики Запада и африканского колониального прошлого. Кроме того, обычно почти каждое подобного рода списание долгов сопровождается каким-то договоренностями об экономическом сотрудничестве. Например, сейчас на форуме достигнута договоренность о строительстве АЭС в Уганде. Кроме того, поддержка стран Африки имеет большое геополитическое значение для России. Например, при голосованиях в рамках Генеральной Ассамблеи ООН. Резолюции Генассамблеи, конечно, не обязательны для исполнения, но имеют серьезное влияние на политические настроения в мире», — рассказал изданию iView старший преподаватель Института политики и права МГГУ им. Шолохова Константин Шадров.

По мнению кандидата экономических наук Михаила Беляева, списание странам Африки долгов перед Россией является инвестицией в развитие отношений с Африканским континентом.

«Для России 90 млн долларов не такая уж и существенная сумма, тем более что давно понятно, что эти долги нам не вернут. Я бы предложил смотреть на такие решения как на инвестицию в сотрудничество РФ с Африканским континентом, которое принесет более существенные плоды. Дело в том, что демографы говорят, что именно в Африке сейчас будет происходить реальный прирост населения планеты. Экономики стран континента уже готовы стремительно развиваться, причем практически с нулевых позиций. Иными словами, в обозримом будущем Африка может стать мировой точкой экономического роста. И именно сейчас нужно успеть заложить фундамент нашему сотрудничеству, на что и направлена внешняя политика России. К слову, здесь мы конкурируем с Западом и Китаем. Однако страны Запада привыкли предлагать африканцам не сотрудничество, а экспансию, когда ресурсы континента попросту добываются и вывозятся за его пределы, не оставляя в экономиках африканских государств значимого следа. Китай же, как и Россия, готов сотрудничать и развивать африканскую экономику. И тут России еще предстоит наладить эффективное взаимодействие с КНР по этому направлению», — пояснил экономист.

По его мнению, сейчас наступил момент, когда Россия может практически с нуля создать собственный рынок на Африканском континенте. Для этого нужно уделить внимание наращиванию инвестиций в Африку, а не только развивать торгово-экономическое сотрудничество.

Напомним, президент Владимир Путин на форуме «Россия – Африка» заявил, что РФ выделит странам Африканского континента 90 млн долларов для снижения долгового бремени. Всего, по его словам, общая сумма списанной задолженности стран Африки перед Россией сейчас составляет 23 млрд долларов.

В Санкт-Петербурге сегодня стартовал двухдневный саммит Россия – Африка, в рамках которого РФ планирует обсудить сотрудничество с африканскими странами во всех ключевых сферах, таких как безопасность, медицина, образование, торговое и технологическое взаимодействие. 

Саммит должен был пройти ещё летом прошлого года, однако из-за известных событий был перенесён на 2023-й. Директор фонда «Росконгресс» Александр Стуглев напомнил, что тесные отношения со многими государствами Африки сложились ещё у СССР, а затем пережили ренессанс в 2000-х годах. Сейчас общий товарооборот достиг 18 млрд долларов и, как ожидается, продолжит расти. Внимание к мероприятию с российской стороны привлечено на самом высоком уровне. В частности, на пленарном заседании выступилпрезидент РФ Владимир Путин. Также по окончании форума ожидается обнародование итоговой декларации, в которой будет зафиксирован согласованный подход участников к основным вопросам взаимоотношений.

Со вчерашнего дня глава российского государства начал серию двусторонних встреч с высокопоставленными представителями африканского континента. Уже прошли переговоры с премьер-министром Эфиопии Абием Ахмедом и президентом Египта Абдель Фаттахом ас-Сиси. Сегодня также прошли переговоры с руководством Африканского союза. В первый день саммита российский бизнес продемонстрирует свои основные достижения в сферах транспортного и сельскохозяйственного машиностроения, медицинского оборудования и других областях, которые потенциально могут заинтересовать африканских партнёров. Количество и суммы заключённых коммерческих контрактов станут одним из наглядных показателей, по которым можно будет судить об успешности саммита. 

Однако основное внимание всё-таки приковано к политической стороне мероприятия. Аналитики фонда «Петербургская политика» отмечают, что «отношение к России после начала СВО поляризовалось в мире в целом и среди стран Африки. Часть африканских стран во главе с ЮАР выступили с миротворческой инициативой по урегулированию украинского конфликта».

Директор Института стран Азии и Африки МГУ Алексей Маслов также уверен, что приоритетными станут вопросы международной политики и безопасности. Экономика может оказаться в тени по нескольким причинам. Во-первых, «из-за изменений международно-политической среды повестка саммита в 2019 г. до сих пор не выполнена». Во-вторых, Россия начинает своё экономическое возвращение в Африку всё-таки с достаточно низкой базы. Если товарооборот РФ со всеми странами материка достиг $18 млрд, то у Китая этот показатель уже превысил $300 млрд. Под китайским контролем находятся многие порты и наземная транспортная инфраструктура, которую Пекин вряд ли захочет отдавать в активное пользование кому-либо из своих крупных конкурентов в борьбе за Африку, в том числе России. Позиции США и стран Европы в экономике Африки также нельзя сбрасывать со счетов, и это представляет отдельную проблему для российского проникновения. С другой стороны, как отмечает Алексей Маслов, у России есть свои сильные стороны и в экономических взаимоотношениях. Российские позиции традиционно прочны в атомной и гидроэнергетике, в производстве сельхозтехники и вооружений. Также Москва способна помочь африканским партнёрам в развитии здравоохранения. Вопрос заключается в том, насколько удастся реализовать этот достаточно большой потенциал.

Между тем, обстановка вокруг саммита в этот раз оказалась несколько напряжённой. За несколько дней до мероприятия в некоторых СМИ «чёрного континента» вышла программная статья Владимира Путина, в которой были перечислены основные принципы взаимоотношений РФ и африканских государств, которые должны быть основаны на международном праве, добрососедстве и взаимном учёте интересов, а также выдвинуты предложения по обеспечению продовольственной безопасности и финансовой независимости от Запада. Зампред комитета по международным делам Совета Федерации Андрей Климов утверждал, что статья вызвала большой интерес у африканских лидеров. Однако, в последний день перед началом саммита стало известно, что не все страны Африки направили своих лидеров в Санкт-Петербург. Помощник президента РФ Юрий Ушаков отметил, что в Москве с пониманием относятся к любым решениям. Пресс-секретарь Кремля Дмитрий Песков признал, что уменьшение числа высокопоставленных участников связано в том числе с давлением Запада, а также с рабочим графиком некоторых африканских лидеров.

Такие форумы, как открывшийся сегодня в Петербурге, привлекают наибольшее внимание, и по их официальным итогам делаются выводы о всём спектре направлений сотрудничества. Однако обнадёживающие итоги саммита могут не привести к реализации проектов на практике, а скромные результаты переговоров здесь и сейчас, напротив, могут получить успешное продолжение благодаря системной работе за пределами больших переговорных площадок. 

Эксперты дискуссионного клуба «Валдай», проведшие аудит российско-африканских отношений за последние годы, пришли к выводу, что не все надежды, возникшие после саммита 2019 года, в значительной мере оправдались. Помимо внешних факторов, таких как пандемия коронавируса и давление западных санкций, свою роль играет также нежелание российского бизнеса выходить на незнакомые африканские рынки или стремление получить максимальную прибыль в короткие сроки, тогда как африканские партнёры заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве. Африканцам нужно очень многое, начиная от продовольственных товаров и сельхозтехники и заканчивая наукоёмкими технологиями, в том числе в сферах ИТ и телекоммуникаций. Также многие страны нуждаются в рынках сбыта для собственной продукции. Эксперты «Валдая» констатируют, что для налаживания устойчивых связей между Россией и африканскими государствами необходимо, во-первых, разрабатывать новые транспортно-логистические маршруты, включая расширение авиасообщения, а во-вторых, вести системную постоянную работу по всем ключевым направлениям, а не ограничиваться декларациями по итогам крупных международных форумов.

К слову, у российской стороны вскоре появится шанс встретиться с теми лидерами, которые по тем или иным причинам не смогли приехать в Петербург. Накануне власти ЮАР сообщили, что к участию в саммите БРИКС, который пройдёт в августе в Йоханнесбурге, приглашены все 54 африканских государства. Визит в ЮАР, в отличие от петербургского саммита, не грозит проблемами в отношениях с Западом, поэтому все желающие смогут обсудить насущные вопросы с российскими коллегами без политических ограничений. Чтобы оградить дорогих гостей от «враждебной» атмосферы и лишних дискуссий, власти ЮАР не сталиприглашать на саммит БРИКС представителей США, Великобритании и Франции. Российскую делегацию будет возглавлять глава МИД Сергей Лавров. Но поскольку БРИКС – преимущественно экономическое объединение, в делегацию вполне могут войти представители российского бизнеса, чтобы дополнительно проработать планы по наращиванию торгово-экономического сотрудничества. Иначе говоря, было бы желание, а площадка для обсуждений всегда найдётся.

В свою очередь, президент Владимир Путин напомнил, что по итогам прошлого года товарооборот России и африканских стран составил $18 млрд, с начала года этот показатель вырос на 35%. Он назвал это «одним из очевидных результатов» саммита «Россия – Африка», который проходил в Сочи в 2019 г. Путин добавил, что совместными усилиями объем торговли можно «радикально увеличить» в обозримом будущем.

Президент привел цифры, которые отражают состояние торговли агропродукцией между Россией и африканскими странами. По его словам, в прошлом году объем торговли в этом сегменте вырос на 10% и составил $6,7 млрд. В январе – июне торговля выросла еще на рекордные 60%. Если за весь прошлый год Россия направила на африканский континент 11,5 млн тонн зерновых, то с начала года этот показатель составил уже 10 млн тонн.

Середина недели на российском рынке акций продемонстрировала разнонаправленные изменения. Индекс Мосбиржи потерял 2,98 пункта, а РТС, напротив, незначительно вырос. В целом, торги идут активно, сообщила изданию iView эксперт по инвестициям, финансовый аналитик Ксения Рыбалко

По ее словам, на рынок оказывают влияние события прошлой недели, а именно повышение Центробанком ключевой ставки и завершение прошлого сезона по дивидендам.

«Спрос на голубые фишки (акции наиболее крупных и известных среди инвесторов компаний с большой капитализацией и высокой ликвидностью, — прим.авт.) растет, что характерно для нестабильного времени. Инвесторы вкладываются в проверенные компании и выбирают короткие бумаги. Это активирует рынок и приводит к росту движений между счетами», — рассказала собеседница издания.

Отмечается, что вместе со снижением индекса Мосбиржи дешевеет и фьючерс на нефть сорта Brent — за баррель просят 82, 93 доллара.

«В ближайшие несколько недель мы будем наблюдать аналогичные незначительные колебания на рынке акций. С одной стороны, их сдержит ситуация в США и некрепкий рубль, с другой, новый дивидендный сезон — всегда высокая активность. На рынке облигаций доходы продолжат расти. Что касается цены на нефть, то она, скорее всего, продолжит снижение до 81-80 долларов за баррель», — подытожила Ксения Рыбалко.

Депутат Госдумы Нина Останина назвала «шараханием» решения парламентариев в части принятия закона о призывном возрасте.

Парламентарий напомнила, как Дума принимала в первом чтении законопроект о поэтапном повышении и увеличении призывного возраста. По её словам, авторы законопроекта, который был принят в первом чтении, рассказывали о том, каким эффективным станет призыв на срочную службу с 21 года и как важно дать призывникам доучиться и получить высшее образование.

Сегодня Дума приняла поправку о призывном возрасте срочной службы с 18 до 30 лет – нововведение вступит в силу с 1 января 2024 года.

«Многие призывники и родительское сообщество по-прежнему не понимают, зачем были все эти «шараханья» по поводу возрастных изменений», – заявила Останина.

«Получается, что теперь авторы законопроекта дают возможность 18-летним ребятам не просто служить, но и заключать военные контракты. Получается, что мы соблазняем их заработком, который найти в 18 лет достаточно проблематично», – сказала Останина.

Первый зампредседателя думского комитета по обороне Андрей Красов пояснил, что речь идёт лишь о необходимости увеличить общее число призывников. По его словам, чем больше будет их количество, тем большим числом качественных военнослужащих пополнятся ряды Вооружённых сил.

По данным СМИ, в последние месяцы на российском рынке льготной ипотеки сменился лидер среди программ. Ранее самой популярной среди россиян была программа семейной ипотеки, однако сегодня главным «хитом» стало льготное кредитование на новостройки, из-за чего они пользуются буквально ажиотажным спросом среди граждан.

Как зафиксировала еженедельная статистика компании-оператора льготных программ «Дом.РФ», с начала июля 2023 года российские банки начали выдавать по льготной программе под 8% годовых больше кредитов, чем по семейной ипотеке. До сих пор семейная ипотека была максимально популярной среди граждан России. Сейчас по льготному кредитованию на покупку квартир в новостройках выдается значительно большее количество ссуд (в последнее время — до 537 ссуд в неделю).

Напомним, льготная ипотека позволяет получить в банке кредит по ставке не более 8% для покупки квартиры на первичном рынке недвижимости или для строительства жилого дома. По семейной ипотеке ставка не превышает 6% годовых, но она действует только для семей с детьми, желающих приобрести жилье в новостройках.

По данным специалистов «Сбербанка», который занимает более половины ипотечного рынка в стране, в последние два-три месяца практически каждая пятая ссуда выдавалась на условиях льготной ипотеки. 

По мнению экспертов рынка, причиной стали несколько факторов. Во-первых, это заметный рост интереса граждан к частным домам, а также масштабная законодательная реформа, проведенная государством. Так, в последнее время власти расширили действие целого ряда льготных программ и смягчили условия для выдачи ипотеки. Кроме того, у россиян-ипотечников появилась возможность выбирать, каким именно способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. 

Как сообщила изданию iView глава департамента управления имуществом Минобрнауки России Елена Грудинина, сегодня ипотека в России переживает настоящий бум, и это – устойчивая тенденция. 

«Сегодня ипотека остается лидером рынка розничного кредитования, благодаря ей объемы выданных кредитов выросли как минимум на 20%. При этом процент одобрения банками ипотечных заявок от граждан сохраняется примерно на уровне 2022 года, когда банки удовлетворяли 58-60% заявок, — отметила аналитик. — Большую роль в активизации выдачи ипотеки сыграл предыдущий год, когда только во второй половине 2022 года банки выдали максимальное количество ипотек за всю историю рынка — чуть меньше, чем на 700 млрд рублей».

При этом, по оценкам аналитиков, в этом году на ипотечном рынке однозначно сменился тренд. Так, в 2022 году на покупку жилья во «вторичке» банки выдали 730 тысяч ипотечных кредитов, а на первичном — 410 тысяч. Сегодня же спрос на жилье в «первичке» намного превышает прошлогодний, а популярность вторичного жилья, наоборот, упала — в целом, спрос на него снизился на 32% в сравнении с 2022 годом. 

«Кроме того, рост популярности ипотеки объясняется изменениями в льготных программах и нормативной базе Банка России. Так, были продлены все основные льготные программы, и многие россияне перестали бояться того, что они закроются. Несмотря на то, что в 2023-м году ставка по программе льготного кредитования новостроек немного выросла (с 7 до 8%), банки предложили специальные кредиты по этой программе, с реальной скидкой от официальной ставки, — указала Грудинина. — Кроме того, в этом году стало невозможно повторное и многократное использование льгот. Теперь нельзя получить два кредита на две квартиры сразу — банки дают строго один кредит в одни руки. Зато серьезно расширен список льготных категории в семейной ипотеке — сейчас этой программой могут воспользоваться семьи с двумя детьми до 18 лет. Есть и еще пара характерных трендов — так, были сокращены программы многих банков и застройщиков, в которые были заложены заниженные ставки. При этом на рынке вторичного жилья наблюдались самые высокие за последние пять лет ставки — порядка 20—24%».

Как говорят эксперты, лидерами ипотечного кредитования остаются те же банки, которые входили в топ-10 и раньше. Так, на долю Сбера пришлось 53% всего объема выдач, за ним следуют ВТБ с 20% рынка и «Альфа банк». 

«В целом, рынок льготного ипотечного кредитования сегодня упорядочился, с него ушли ажиотаж и напряжение, спровоцированные геополитическими изменениями февраля 2022 года. Важно и то, что государство сохранило доступность льготных программ для широких слоев населения РФ. Их влияние на рынок сегодня весьма велико, — отметила Грудинина. — Впрочем, тут есть и дополнительные факторы. Сейчас в большинстве льготных программ ипотеки минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры. Однако Центробанк РФ давит на банки с тем, чтобы первоначальный взнос был выше 20% — это позволит «отсечь» тех заемщиков, которые берут ипотеку с высоким риском с ней не справиться».

По словам собеседницы издания, на рынке новостроек до конца нынешнего года будут популярны самые разные формы стимулирования покупателей — всевозможные рассрочки, специальные графики выплат и т.д. 

«Думаю, некоторые банки начнут выдавать гражданам дополнительные кредиты на первоначальный взнос. А также будут давать людям возможность включить дополнительные расходы в тело кредита, или отсрочить первоначальный взнос на срок до года. Общая идея всех этих шагов, внушаемая потребителю — «пока не пользуешься квартирой, платишь меньше». Скорее всего, осенью подобных акций будет много, так как и застройщики, и сами банки хотят сохранить объемы выдачи ипотеки», — сказала аналитик.

Также Елена Грудинина сообщила, что сегодня три российских города — Москва, Петербург и Краснодар — формируют почти треть рынка строящегося жилья в стране. 

«Понятно, что в этих мегаполисах многомиллионное население, а также высокий уровень социально-экономического развития. Отсюда — повышенная привлекательность недвижимости. На мой взгляд, беспокоиться государству стоит о том, чтобы на всей территории РФ были комфортные условия для жизни. Отсюда вытекает задача по развитию жилищного строительства во всех регионах, в том числе со сложным социально-экономическим положением. К сожалению, бюджеты десятков регионов РФ могут позволить себе проводить крайне немногочисленные жилищные программы — на несколько сотен человек в год. То есть, сегодня в России только три региона могут позволить себе жить по рыночным законам, а многим другим федеральный центр должен помочь в развитии», — заключила Грудинина. 

Справка

Льготная ипотека, или «господдержка-2020», сегодня выдается по ставкам до 8% годовых. С начала 2023 года по этой программе запрещено брать несколько ипотек на одного человека: «один человек — одна ипотека». Такую ипотеку дадут на новостройку или частный дом, причем дом можно строить и своими силами.

Семейная ипотека — программа, которая с начала 2023 года была расширена. Раньше она подходила только тем семьям, у которых после 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок (или первый ребенок после 1 января 2020 года). Теперь такую ипотеку могут брать обычные семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей до 18 лет. При этом рефинансировать обычную ипотеку, чтобы превратить ее в семейную, нельзя.

Благотворительный фонд имени Подольских курсантов во главе с депутатом Госдумы Вячеславом Фетисовым и Ассамблеей народов России (АНР) привезли подарки в детско-молодёжный оздоровительный лагерь для детей из неблагополучных семей, сирот и детей-инвалидов в Мариуполе.

В гуманитарный груз вошли одежда, продукты, игры, книги, гигиенические и санитарные принадлежности, постельное белье, а также глобус, на котором обозначены новые субъекты РФ. Московские молодогвардейцы привезли переданный Вячеславом Фетисовым кинотеатр, а руководитель Ассамблеи народов России в ДНР Валерия Романюк – тонну печенья и конфет. 

Как отметила заместитель гендиректора АНР Ирина Бабакова, привезённый в Мариуполь груз «собирали всем миром». По словам Фетисова, общественникам из Ассамблеи народов России активно помогает молодёжь. 

Валерия Романюк считает, что главная цель визита общественников к детям в лагере на Азовском побережье – не дать им потеряться в огромном мире, где многие из них остались без родителей или в сложной жизненной ситуации.

По данным Ассамблеи народов России, сегодня в Мариуполе насчитывается 439 детей-сирот и более 500 детей-инвалидов, а также 215 семей, которые находятся в сложных жизненных ситуациях.

Ранее сообщалось, что Ассамблея народов России отправила на Донбасс более 30 тонн гуманитарного груза. 

Отсутствие страхования жизни может стать препятствием в получении кредита. Однако всегда ли требование о страховании соответствует закону и можно ли отказаться от дорогого и навязанного банком полиса – разъяснили эксперты

Финансовый аналитик Константин Селянин рассказал, в каких случаях банки выдают многомиллионные кредиты, не требуют страхования жизни и здоровья.

«Существует юридическое понятие «свобода договора», означающее, что каждый волен самостоятельно решать, заключать или не заключать договор. Соответственно, оформление страхового договора не является категоричным условием со стороны банков. Другое дело, что невыполнение этого условия может стать причиной отказа в предоставлении кредита. Почему это важно для банков? Дело в том, что обязательства прекращаются смертью должника. В таких ситуациях возникает коллизия, когда не всегда наследники соглашаются принять наследство, в том числе финансовые обязательства родственника. Поэтому имея такой риск банки требуют дополнительное обеспечение в виде страхования жизни, поскольку в таком случаи страховая компания выплачивает кредит за умершего заемщика, если его родственники отказываются от наследства. В тоже время, заемщики могут отказаться от страховки после получения кредита, однако в таком случае банки зачастую просят вернуть оставшуюся сумму кредита. Такой пункт изначально прописывается в кредитных договорах. При этом банки могут пойти на некую уступку, не обязывая заемщиков страховать жизнь. Однако взамен кредитозаемщики должны предоставить банку другое обеспечение, например, собственную квартиру для получения ипотечного кредита», — сказал Константин Селянин. 

При этом юрист Александр Тямчик отметил, что заемщики вправе обжаловать решение банка, в случае отказа в кредитовании из-за отказа в оформлении полиса. 

«Согласно законодательству РФ никто не может обязать гражданина страховать жизнь, решение принимается исключительно на добровольной основе. Однако кредитные организации при выдаче различных кредитов, в том числе ипотечного займа, навязывают договор страхования. Отказ заемщика от заключения договора страхования жизни, как правило, повлечет отказ в предоставлении кредита, но это противоречит российскому законодательству. В таких случаях заемщики вправе обратиться к регулятору финансового рынка – Банку России с жалобой и требованием принять законные меры в отношении банка, нарушающего закон. Замечу, что в случаях ипотечного кредитования заемщики вправе спустя определенное время отказаться от страхования, но не исключено, что банк может изменить процентные ставки», – Александр Тямчик. 

На днях Госдума приняла в первом чтении законопроект о долевом страховании жизни (ДСЖ), который вводит в России новый вид страхования — жизни с инвестиционной составляющей. По замыслу авторов, ДСЖ будет, с одной стороны, работать как классическое страхование, с другой стороны, предполагается возможность инвестирования части уплаченной страховой премии в выбранные гражданами инвестиционные паи.

В России необходимо создать ведомство, которое будет отвечать за работу с мигрантами. Об этом заявил депутат Госдумы Дмитрий Гусев

Парламентарий предложил при формировании нового состава правительства в 2024 году создать министерство по делам национальностей и вопросам миграции.

«В России около 16 миллионов мигрантов. Они, безусловно, нужны, потому что своих рабочих рук не хватает. Однако конкретно вопросами миграции сегодня никто не занимается, не несёт полной ответственности, потому что каждое ведомство отвечает за только свой профильный участок работы с приезжими трудовыми ресурсами», – отметил депутат.

Гусев считает, что наиболее сложная ситуация в сфере миграции сложилась в Москве, где департамент по работе с мигрантами следует создать уже нынешней осенью.