Льготная ипотека на вторичный тип жилья может спровоцировать снижение цен на недвижимость в новостройках. Об этом сообщил журналистам в рамках пресс-конференции директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов
«Если ипотеку расширят на «вторичку», то цена на новое жилье упадет. Понятно, что данные меры поддержки связаны с демографическим кризисом. Если мы хотим стимулировать рождаемость, то, во-первых, продуктивнее было бы заранее продлить семейную ипотеку (меры льготной семейной ипотеки уже продлены до 2023 года, — прим.ред.), а, во-вторых, сделать поддержку более адресной и даже не с таким процентом (сегодня от 4,95%). В результате, стоимость на новое жилье снизится в пределах 2-3%. Не более. В России действительно сильная диспропорция. В каких-то регионах стройки просто нет, а там, где её нет, эта программа просто не работает», — отметил эксперт.
Управляющий директор «Дом.РФ» Алексей Ниденс в свою очередь отметил интерес населения к семейной ипотеке: «Сегодня семьи получают бОльшую поддержку. С 2018 востребованность семейной ипотеки значительно выросла. Если раньше мы фиксировали около 6-7 тысяч семей, получивших льготную ипотеку, то в августе этого года ее получили уже 9 тысяч семей. К концу года мы прогнозируем рост данных показателей до 14-15 тысяч семей, которые смогут улучшить жилищные условия к концу 2021 года».
Эксперт Общероссийского народного фронта Павел Склянчук отметил, что такие города как Мурманск, Псков, Майкоп — это не просто населенные пункты с малой численностью населения: «В последние 5 лет здесь построено всего 2-3 новых дома. Тольятти также окажется в аутсайдерах, а семейная ипотека должна быть доступна на всей территории РФ. Первая допущенная здесь осечка — считать новостройками дома, построенные в течение последних 3-5 лет».