Метка: реновация

Жителям домов № 5 и7 на Новохохловской улице Нижегородского района Москвы заменят окна в подъездах, сообщает газета «Мой район» со ссылкой на муниципального депутата Наталью Здобнову

Эти дома не попали в программу реновации, потому что сами жильцы не смогли прийти к единому мнению. Тем не менее, они неоднократно просили о замене окон в подъездах, потому что старые не держат тепло. 

Как сообщила депутат Здобнова, подрядчик уже сделал необходимые замеры, согласовал внешний вид и тип стеклопакетов, а также сроки замены окон.

Ранее «Московская газета» сообщила, что район Кузьминки в Москве – является чемпионом по числу жлоб проживающих там людей. Граждане недовольны затянувшимся переселением по реновации, обилием мигрантов, отсутствием капитального ремонта.

А жители 31-этажки в Измайлово, построенной по программе реновации, в ноябре прошлого года жаловались на массу недочетов, с которыми они столкнулись в новом доме. Например, люди банально не могут помыть окна в квартирах выше 24 этажа, потому что они открываются только на проветривание. Кроме того, жителей не устраивает качество уборки в местах общего пользования, возникающие проблемы в работе лифтов, неработающая система пожаротушения и многое другое.

Напомним, в октябре прошлого года столичные власти отчитались о выполнении программы реновации. «Московская газета» поинтересовалась мнением жителей столицы и экспертов об этом.

В конце прошлого месяца представители правозащитного проекта «Штаб защиты москвичей» опубликовали доклад, в котором на 48 страницах поделились информацией об этапах реализации масштабной программы и проблемах, которые за этим последовали

В числе составителей доклада оказались не только депутаты, но и правозащитники. Документ, состоящий из шести частей, рассказывает о предыстории проекта, вероятно перехваченном северном опыте, который, кстати говоря, оказался неудачным, а также содержит данные о нарушениях во время подготовки и реализации реновации.

Как заметили авторы, реновация должна была коснуться старых, практически непригодных для проживания хрущевок, но фактически под снос попало не только ветхое жилье. Средний износ домов, по данным аналитиков, на 2014 год составлял около 40,8%, а ветхих зданий в списке было только 2%. 

Описывается в документе и деятельность Фонда реновации, закрытого для гражданского контроля. Вопросы также возникают к проводимым закупкам и к качеству возводимого жилья.

Ранее «Московская газета» писала, что в доме, построенном по программе реновации на востоке Москвы, квартиры покрылись плесенью.

Жители Академического района жаловались на щели и разгерметизацию в домах, построенных по программе реновации.

Недавно своими впечатлениями о новой квартиры поделился житель столицы Андрей Опарин в соцсети Facebook.

Ему довелось посетить дом номер 65 по Кастанаевской улице в качестве помощника при переезде. По словам москвича, первые проблемы обнаружились довольно быстро: на балконе постоянно горел свет. Выяснилось, что строители, по непонятной причине, подключили оба провода на один контакт выключателя. Установка в новой квартире бытовой техники позволила выявить еще ряд недостатков: «Подключаю плиту. Не работает. Автомат включен. Выдёргиваю вилку, прозваниваю плиту, всё похоже на правду. Измеряю напряжение в розетке — 220 между заземляющим контактом и фазным. Разбираю, точно — ноль и земля подключены наоборот. Спасибо что фазу вместо земли не подключили!»

Затем, по словам жителя столицы, при проверке розеток на кухне и комнате оказалось, что некоторые из них не работают, потому что в одном не подключили так называемый «ноль». «Для комплекта не работает звонок. Похоже, что контакты в кнопке окислились раньше, чем ей начали пользоваться, плюс плохо затянутые провода», — отметил Андрей Опарин, которому пришлось потратить немало времени и сил для того, чтобы наладить электрику. 

Работой плотников житель столицы также остался недоволен. При осмотре жилья оказалось, что три из четырех межкомнатных дверей не защелкиваются, потому что ручки и приемная часть язычка находятся на разной высоте. Перечислил мужчина и другие неприятные мелочи, которые, по его мнению, существенно портят первое впечатление о квартире. Так, по словам автора поста, включить полотенцесушитель, как и отрегулировать вентиляцию на окнах, может только физически крепкий человек, вымыть руки в раковине крайне сложно, потому что смеситель очень короткий.

«Такие вот первые впечатления. Если ещё раз там окажусь, то наверняка будет продолжение», — подытожил москвич.

Незадолго до этого выяснилось, что в Москве, вопреки ожиданиям местных жителей, на месте старых пятиэтажек стали строить 31-этажные высотки. И все это опять же, по программе реновации. 

По словам политика, мнение жителей не желают учитывать на местах

В период самоизоляции — в апреле-мае 2020 года — были проведены общественные обсуждения, в том числе по проектам планировок территорий в целях реализации программы реновации на платформе «Активный Гражданин», рассказала изданию депутат муниципального округа Перово Елена Славинская. По словам политика, якобы информирование отсутствовало, а те, кто узнал об этом, не могли принять участие по техническим и иным причинам.

«Активисты собрали около 400 обращений о переносе общественных обсуждений и об изменении проектов, предусматривающих уплотнительную застройку в 2,5-3 раза в местах наиболее озелененных дворовых территорий, однако их не услышали», – поделилась собеседница издания.

Елена Славинская рассказала, что принятие данных проектов дало о себе знать летом 2021 года: «Когда стали сотнями уничтожать деревья на площадке по 2-й Владимирской улице, 13, люди наконец узнали о перспективе постройки в непосредственной близости от дома 11, на месте двухэтажного бывшего садика, здания в 50-70 метров высотой, который перекроет с юга солнечный свет. Жители стали возмущаться и предпринимать меры для предотвращения стройки, сохранения зеленых насаждений и капитального здания».

При этом, как отмечает Елена Славинская, строительные работы могли начаться с нарушениями.

«До установки забора на площадке не был заблаговременно вывешен информационный щит. Сам забор был установлен в мае, а разрешение на строительство получено 21 июня. Деревья на двух присоединенных дополнительно участках вырубались без порубочных билетов, пометок на самих деревьях и перечетных ведомостей. Документов, свидетельствующих о законности производства спила конкретными работниками, организацией, предоставлено не было», – пояснила муниципальный депутат.

Заручившись поддержкой депутатов и активистов, жители настояли на проведении встречи с руководством управы района по данной проблеме, однако, как считает Славинская, конструктивного диалога не получилось.

«Нам почему-то предоставляют разную информацию: сначала утверждают, что никакого проекта нет, а потом – что не могут его предоставить на обозрение. Я считаю, что сокрытие от широкого руга лиц таких важных данных, как проект и разрешительная документация, только усиливает недоверие», – указала политик.

Елена Славинская также отметила, что жители Перово намерены продолжить защиту своего права на комфорт и безопасность, в том числе на достаточное по нормативам озеленение. Следующую встречу планируют провести 19 июля в управе района Перово.

Напомним, на стартовой площадке по адресу: 2-я Владимирская ул., 13 планируется строительство двухсекционного жилого дома переменной этажности с подземной автостоянкой. Под угрозой уничтожения находится местный сквер и здание детского сада.

В Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы говорят, что вырубка деревьев производится на основании положительного заключения Мосгосэкспертизы и разрешения на строительство, выданного Мосгосстройнадзором.

Ранее попытка жителей Перово пройти на территорию стройки обернулась потасовкой между москвичами и рабочими. По словам депутата Мосгордумы Сергея Митрохина, в сторону жителей был применен газовый баллончик.

Ранее между москвичами и рабочими произошла потасовка

Жители московского района Перово продолжают бороться с застройщиками домов по программе реновации. По словам активистов, на сегодняшний день для будущего строительства на 2-й Владимирской улице якобы снесли здание детского сада, а также вырубили 166 деревьев и 817 кустарников.

12 июля состоялась встреча москвичей с представителем управы района. Активист Николай Кавказский, присутствовавший на встрече, рассказал, что в управе пообещали направить очередной запрос по данной ситуации.

Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы уже проводил обследование территории строительства и заключил, что вырубка деревьев осуществляется на основании положительного заключения Мосгосэкспертизы и разрешения на строительство, выданного Мосгосстройнадзором. Об этом говорится в ответе руководителя ведомства Антона Кульбачевского на обращение депутата Мосгордумы Виктора Максимова.

Вместе с тем жители Перово провели осмотр строительной площадки между домами 18, 20, 22 по улице Утренняя. Ранее, по словам Николая Кавказского, там могли уничтожить сквер на 368 деревьев.

«На этом месте разверзлась точечная застройка в виде четырех унылых башен в 27 этажей. Строительство идет впритык к дому, создавая сильный шум и подземные толчки. Жить в этом грохоте невозможно. Но люди вынуждены терпеть эту какофонию практически круглосуточно. Голова начинает болеть сразу. Это я ощутил сам, находясь на месте», – поделился политик.

Ранее попытка жителей Перово пройти на территорию стройки реновационных домов обернулась потасовкой между москвичами и рабочими. По словам присутствовавшего на месте депутата Мосгордумы Сергея Митрохина, в сторону жителей был применен газовый баллончик. Парламентарий отметил, что инцидент был зафиксирован сотрудниками полиции, а работы были временно приостановлены.

А также сообщил о причинах реновационных проблем соседей Москва-Сити

Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин в соцсети Facebook опубликовал пост, в котором рассказал о недостатках программы реновации в Камушках (Пресненский район). В тексте сообщения сказано, что большую часть домов расселили и будут сносить, а другую якобы «бросили на произвол судьбы». 

«Еще один ад — это сплошная парковка, в которую превратили Камушки посетители Москва-Сити. Раньше жителей от нее защищали шлагбаумы. Теперь нет ни одного», — отметил парламентарий.

По словам Сергея Митрохина, пустующие дома района Камушки обнесли забором, что перегородило привычные для жильцов пути. Теперь им приходиться обходить будущую стройку вокруг.

«Люди живут в полной неопределенности. Шесть домов, которые остались после расселения остальных по реновации, живут в ужасающих условиях. Вся территория перед ними огорожена заборами, из-за этого людям приходиться сейчас тратить в три раза больше времени на дорогу до ближайшего магазина, на работу, на остановки общественного транспорта. Судя по всему, раз заборы поставили, собираются сносить расселенные дома. При этом жителям тех, которые остались, ничего не сообщают. Что им делать, терпеть дальше жизнь на стройке?» — рассказал Сергей Митрохин. — Я написал запрос на имя руководителя строительного комплекса Бочкарёва по поводу того, чтобы он представил план развития территории со сроками, с решением проблем жителей и так далее. Чтобы были разблокированы проходы во все эти заборы. И второе обращение префекту ЦАО, чтобы были установлены шлагбаумы».

Происходящее в Камушках парламентарий назвал «недореновацией».

«У нас здесь раньше было двенадцать шлагбаумов вокруг. И все было хорошо, парковались только свои машины. Когда людей расселили, платить стало некому. Шлагбаумы убрали, и начался ад», — сказала корреспонденту издания местная жительница.

Столичная программа реновации набирает обороты, а между тем в ее адрес раздается все больше критических высказываний от переселенцев

Недавно в Госдуме приняли в третьем чтении законопроект о комплексном развитии территорий, или о так называемой всероссийской реновации. Закон предлагает распространить опыт московской программы на все страну при расселении ветхого и аварийного жилья.

В первоначальном виде законодательная инициатива вызвала критику экспертов, депутаты также требовали снять данный законопроект. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская отмечала, что в законе есть положения, которые предусматривают механизм изъятия жилья у собственников, даже если оно не является аварийным.

Согласно принятому закону, критерии для внесения домов в программу будет определять каждый регион самостоятельно – это касается и процента износа конструкций, сетей, годов постройки зданий и других характеристик. По мнению думской оппозиции, фактически это дает возможность регионам включить в программу любые дома, поскольку износ объектов начинается на следующие сутки после сдачи их в эксплуатацию.

В то же время, уже действующая несколько лет программа реновации в Москве неоднократно вызывала нарекания у общественности и в экспертных сообществах. Архитекторы перечислили «букет» последствий для столицы из-за программы реновации.

Вместе с тем, в Москве разгорается новый «реновационный» скандал с участием депутата Мосгордумы Наталии Метлиной.

Участник столичной программы реновации Алексей Александрович в социальной сети Facebook сообщил о том, что его семью якобы пытаются переселить в квартиру, где до недавнего времени жили посторонние люди, которые оставили жилое помещение в плохом состоянии. По словам москвича, ему предложили исправить ситуацию при помощи капитального ремонта, однако после выполнения ремонта в квартире стало только хуже.

Автор поста в соцсети также сообщил, что участником программы стал поневоле. В 2015 году москвич приобрел жилье в пятиэтажном доме, и при выборе квартиры решающим фактором для семьи стала планировка, а также расположенная рядом обширная зеленая зона. Со стартом программы реновации пятиэтажка подлежит сносу.

«Я не просил сносить наш дом (который, кстати, после капитального ремонта) самой лучшей серией панельных домой Советского Союза! Я специально покупал малоэтажный дом, с маленьким количеством соседей, зеленым двором и прекрасным видом из окна на лес. Но месторасположение нашего микрорайона очень привлекательно для застройщиков. Псевдозабота о жителях, которых переселяют в «человейники» худшего качества, чем были старые. Количество парковок на 19-этажный 6-ти подъездный дом на 400 квартир, не больше сорока парковочных мест. А в моем случае мне дают квартиру в которой жили «бомжи». И это в обмен на мою квартиру, которая меня полностью во всем устраивает на 1000%», — рассказывает Алексей Александрович.

По словам москвича, в ситуацию решила вмешаться депутат Мосгордумы Наталия Метлина, пообещав разобраться в проблеме. Своими впечатлениями парламентарий поделилась на личной странице в Facebook.

«Разбираем кейс Алексея. Он переселенец по реновации. Он один из тех, кто вообще не хотел переезжать — у него хорошая квартира, сделан прекрасный ремонт, но дом попал под снос и ему пришлось включится в процесс подбора квартир. Месяц мы уже ведем переписку с ДГИ. Этот вариант (квартира – прим. ред.) оказался наиболее удачным. НО. В квартире, по всей видимости, жили рабочие или охранники. В квартире очень грязно — что называется следы бытования. Второй момент — на фото — осыпавшаяся штукатурка. Договорились о следующем. Подрядчик в срочном порядке ликвидирует все недостатки по ремонту, Жилищник проводит уборку квартиры, причем, генеральную. И только после этого Алексей и его семья подписывают договор. Надеюсь на скорейшее решение этого вопроса!» — написала депутат.

Меж тем, по словам Алексея, проблема до сих пор не решена: на все претензии ему отвечают отказом. Также москвич отметил, что Метлина якобы даже заблокировала его в Facebook, поэтому он предполагает, что действия депутата носили исключительно имиджевый характер.

«На все мои претензии слышу в ответ, что должен радоваться тому, что дают. И если я не соглашусь, то выселят по суду, — пишет Алексей Александрович. — Закон о реновации написан очень расплывчато и, скорее всего, в интересах города. Квартира должна быть просто не меньше старой, либо больше, никаких других критериев по факту нет. Эта квартира (в пятиэтажном доме – прим. ред.) не досталась мне от государства, не получил в наследство, я купил ее за честно заработанные деньги, но, к сожалению, право собственности в нашей стране ничто и твое имущество могут забрать в любой момент на тех условия, которые они же (власти Москвы – прим. ред.) и диктуют».

Член Союза архитекторов России, эксперт по жилищной политике Юрий Эхин ранее высказал мнение, что принятие закона о так называемой всероссийской реновации может превратить крупнейшие города в «Шиес». Эксперт считает, что законопроект представляет собой действующий московский закон о реновации, однако с некоторыми ухудшениями. 

Архитектор отметил, что закрепленный в документе порядок расселения жителей из аварийного или ветхого жилья заранее невыгоден для населения: например, если под реновацию подпадает только половина жилого квартала – половина домов является аварийным, а другая половина – крепкие, добротные здания, то снести можно будет весь квартал. По его словам, еще одна важная особенность законопроекта заключается в отсутствии ограничений по плотности и высотности застройки.

Ранее законопроект о комплексном развитии территорий эксперты назвали «новым раскулачиванием». По их мнению, принятие документа может нарушить права и свободы граждан.

Крепкие здания оказались в первом этапе, а не очень крепкое – в третьем

В субботу, 21 ноября, прошла очередная встреча главы управы Измайлово Михаила Довбни с жителями района. Об этом сообщил на своей странице в социальной сети Facebook муниципальный депутат Антон Медведев. В ходе встречи в числе прочего обсуждались вопросы, связанные с программой реновации.

В своем посте депутат напомнил о том, что 12 августа 2020 года вышел приказ Правительства Москвы об этапах реализации программы реновации жилищного фонда, где был утверждён перечень домов для каждого этапа реновации. По словам политика, Михаил Довбня, не исключено, может не обращать внимания на этот приказ, и, вероятно, помогать некоторым жителям района ускорить свое переселение. Сделать это можно, например, путем переноса их дома из третьего этапа в первый. Однако в таком случае, скорей всего, какой-то дом придется исключить из первого этапа.

Депутат муниципального округа Измайлово Татьяна Царенко считает, что законных оснований для переноса домов из третьей волны в первую нет. По мнению депутата, такая инициатива может исходить от самого главы управы в сотрудничестве с одним из общественных советников, чье желание быстрее переехать в новую квартиру Михаил Довбня якобы поддерживает. Депутат отмечает, что дом советника, которой, возможно, помогает глава управы, находится в хорошем состоянии и не требует скорейшего расселения. 

При этом Татьяна Царенко рассказала, что к Михаилу Довбне обращались жители дома № 24 по 6-й Парковой улице, который попал в третий этап программы реновации. По словам депутата, ситуация в этом доме критическая, и он даже был в списках аварийных: на данный момент в здании деревянное перекрытие, и оно просто разрушается. По словам Царенко, жители дома просили главу помочь перенести дом в первую волну.

«Эта ситуация тоже вызывает большие вопросы: как определяли порядок переселения? Например, дом, в котором я живу, попал в первую волну, но он в нормальном состоянии. У нас ничего не разрушается, ничего не протекает, есть нормальное перекрытие, а волна первая. А есть дома в критичном состоянии, и они в третьей волне. И вот жители 6-й Парковой ходили и просили Михаила Владимировича как-то поспособствовать им в этом вопросе», — прокомментировала ситуацию депутат.

Царенко также рассказала, что каждую субботу глава управы встречался с жителями других дворов и всем говорил о готовящемся переселении на стартовую площадку на месте бывшего Черкизовского рынка. Хотя, по словам депутата, количество квартир там ограничено. Татьяна Царенко считает, что жилья, возможно, не хватит на всех, кому Михаил Довбня обещал скорое переселение.

«На встрече он обмолвился, что выкидывать дома из первой волны он не хочет, потому что всем хватит места. Я не представляю, как это возможно, потому что уже все разделено строго поквартирно. Проект утвержден, он проходил через публичные слушания, и добавить лишний корпус или построить три лишних этажа просто невозможно», -— поделилась своими опасениями депутат.

Ранее сообщалось, что муниципальные депутаты Измайлово организовали сбор подписей за отставку главы управы. 

Благодаря усилиям жителей площадка под строительство многоэтажек была исключена из перечня 

Трехлетнее противостояние жителей Бутырского района Москвы с городской властью окончилась: стартовая площадка реновации по адресу улица Руставели вл. 3 к.4 исключена из перечня территорий, где будут строиться многоэтажки. Об этом в сообщил местный житель Алексей Тихомиров.

Информация подтверждается новостью, размещенной на сайте mos.ru: 

«Из перечня исключаются две стартовые площадки, по которым в процессе реализации программы были выявлены ограничения, препятствующие строительству. Обе находятся в Северо-Восточном административном округе, одна в районе Бутырский — ул. Руставели, вл. 3, корп. 4, другая в районе Свиблово — Лазоревый проезд, вл. 2А».

«Это как раз тот случай, который доказывает, что массовость приводит к результату! Да, за эти годы многое было: и сидение под проливным дождем при сборе подписей, и провокации различных ботов, и полиция и суды», – написал Тихомиров.

Борьба за уникальный послевоенный квартал на улице Руставели, известный как Бутырский хутор, началась в 2017 году, когда его вместе с другими историческими зданиями включили в программу реновации, до этого признав аварийным и отдав прилегающие земли под жилую застройку. Такое решение вызвало большой общественный резонанс, давший старт кампании в защиту послевоенной малоэтажной застройки.

В непосредственной близости от трехэтажного исторического ансамбля планировалось построить 35- метровый дом. Обнаружив стартовую площадку рядом со своим домом, Алексей Тихомиров принялся за изучение программы реновации. Проанализировав информацию на сайте госзакупок и другую документацию, он пришел к выводу, что строительство на этой территории может быть незаконным. Однако на то, чтобы объяснить это чиновникам, потребовалось три года.

Сам Алексей Тихомиров победу жителей, впрочем, считает только первым шагом на долгом пути тяжб. По его мнению, историческому облику района может угрожать опасность.

«Если вы посмотрите на карту района, то этот «треугольник» поделен примерно пополам улицей Фонвизина. И все это была малоэтажная застройка. Только на верхушке треугольника в конце 80-х стали возводить здания по 18-22 этажа. Местные жители нижнюю часть района зовут «Старый хутор», а верхнюю – «Новый хутор». Сейчас в верхней части практически все уже снесли и ведут высотную застройку под реновацию – здания высотой от 80 до 135 метров. Так называемый 78 квартал. Ситуация с  красными домами в «Старом хуторе» — это только «вершина айсберга». Сейчас обанкротился Останкинский молочный комбинат, и ПИК собирается там построить 16 корпусов по 32 этажа. Рядом, на улице Добролюбова, собираются построить ЖК «Добролюбов» – 7 башен. С другой стороны Дмитровского шоссе, уже в Тимирязевском районе, строят под видом ТПУ две башни по 58 и одну на 25 этажей», – рассказал Тихомиров.

На вопрос о том, как удалось добиться исключения площадки на Руставели 3 из программы реновации, собеседник издания ответил, что никакого решения суда на этот счет не было: жители просто «закидали» письмами городские власти.

«В Градостроительном плане земельного участка эту площадку четко написано, что «земельный участок полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Парк на ул. Руставели», утвержденной приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 22.12.2016 № 1058 и Федеральным законом от 05.04.2016 № 95-ФЗ. А федеральный закон ясно говорит, что в границах защитной зоны объекта культурного наследия в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. Когда мы начали обращаться в органы прокуратуры, они отправляли нас в правительство Москвы», — говорит Алексей Тихомиров.

Он рассказал, что активисты подавали заявку о признании этих домов объектами культурного наследия, но получили отказ.

«Причину не говорят до сих пор, несмотря на многочисленные запросы. После того как мы многократно обращались в различные инстанции, они, вероятно, захотели урезать защитную зону. Но так как площадка находится в непосредственной близости с объектом культурного наследия, то сделать это не получилось. Тогда был продлен договор на проектирование до 04.2021. Мы начали писать письма о незаконности изменения защитной зоны. Сначала возили их пачками в Департамент культурного наследия. Но быстро поняли, что так делать нельзя», – рассказал общественник.

«Закидать» официальные структуры письмами оказалось непросто: для этого понадобилась целая схема.

«Дело в том, что когда вы привозите пачку писем, у чиновников это называется «регистрация веером». То есть, если вы привезли сто писем, в статистику идет одно, а остальные как приложения. Клерк ответит вам сто раз, но для тех, кто принимает решение, будет одно обращение. Кроме того, мы поняли, что бумажные письма и email относятся к разным статистикам. Поэтому мы начали возить каждую неделю, чтобы был промежуток регистрации, по одному письму на бумаге и делали так на протяжении двух лет. Такие же письма мы направляли Путину. А управление делами президента все это пересылало в правительство Москвы, которое по инструкции вынуждено было их пересылать в департаменты. Таким образом, думаю, наши письма и попадали в статистику» – подытожил градозащитник.

А также уточнила, как проверить законность ее вмешательства

На своей странице в Facebook депутат Мосгордумы Сергей Митрохин сообщил, что 5 ноября он организовал встречу жителей Северного Медведково с Татьяной Потяевой — уполномоченным по правам человека в Москве. Поводом для собрания, по словам парламентария, послужила уничтоженная роща по адресу улица Молодцова, дом 2, на месте которой планируется построить «стартовый» жилой дом по программе реновации. 

Как рассказал Сергей Митрохин в беседе с журналистом издания, на улице Молодцова сейчас осуществляется застройка в рамках программы реновации. По словам политика, этот процесс якобы сопровождается уничтожением скверов, рощ и парков, которые там всегда существовали. 

«По адресу улица Молодцова, дом 2 уничтожена роща, состоявшая из 152 деревьев. Люди в шоке от того, что с ними там поступают и задаются вопросом, чем они так провинились перед правительством Москвы и Фондом реновации, — описал ситуацию депутат. — Вместо такого «оазиса» между высотными домами, которые сейчас уже у них есть, будут новые высотки. К тому же без подземной парковки, а значит, всё может быть забито машинами. Люди такой градостроительной политики не понимают». 

Сергей Митрохин ссылается на то, что может происходить нарушение конституционного права граждан РФ на благоприятную окружающую среду, а также нарушение постановления 714-ПП «О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в городе Москве». Именно поэтому он организовал встречу с Татьяной Потяевой. Как рассказал политик, на встрече собралось около 80 человек жителей, которые составили и передали ей соответствующее обращение. Митрохин отметил, жители района уже писали обращения в вышестоящие органы, но это ни к чему не привело. 

Депутат также утверждает, что в апреле, когда вокруг рощи начали строить забор, строители якобы пришли в сопровождении Росгвардии.

«Уже было несколько случаев, когда граждане оказали сопротивление, как например, на улице Цандера, и в результате победили застройщиков. Но в данном случае это было сложнее, потому что в тот момент был карантин. А также префектура СВАО могла хорошо подготовиться и втянуть мощные силы Росгвардии. Возможно для того, чтобы подавить в зародыше любое сопротивление», — рассказал Сергей Митрохин.

Кандидат юридических наук Екатерина Скосаренко считает, что протестовать против реновации в столичных районах важно на этапе выбора места для зданий, а не тогда, когда уже все юридические моменты согласованы, а решения о вырубке и застройке земельного участка приняты. Но, по мнению специалиста, общественные протесты все равно могут быть эффективны и на этапе подготовке места под строительство. При этом важно тщательно оценить юридическую состоятельность решений городских властей, в частности, были ли соблюдены городские нормы по обязательному общественному обсуждению новой площадки для размещения дома и последующей вырубки. 

«Программа реновации имеет много послаблений по сравнению с обычной застройкой, сокращенные сроки для согласования проектов застройки территории, изменения назначения участка и получения разрешения на строительство. Подготовительные работы могут начаться на площадке, даже если нет разрешения на строительство. Но все равно решения о проведениях таких работ тоже должны быть юридически состоятельны и приняты надлежащим управомоченным субъектом», — рассказала юрист.

Екатерина Скосаренко объяснила, что вырубка деревьев действительно может нарушать право граждан на благоприятную окружающую среду. Однако, по словам специалиста, в ряде случаев городские власти вправе жертвовать этими интересами для реализации значимых городских проектов (например, переселения людей из аварийного жилья). 

«Действует презумпция законности принятых властями решений, и пока акты не оспорены, то реализация проекта может сопровождаться подкреплением со стороны Росгвардии, — рассказала юрист. — Для проверки законности активисты могут привлекать правоохранительные органы, городского омбудсмена, но лучше найти и привлечь опытного профессионального юриста, который не поленится и поднимет каждый документ, акт, разрешение на строительство, градостроительный план земельного участка и согласование. Громкий общественный протест, качественное юридическое обоснование и обжалование — вот основные инструменты в таких случаях».

Эксперт отметила, что в Москве могут нередко пренебрегать обсуждением вопросов грядущей застройки с жителями, которых это напрямую коснется. По мнению специалиста, именно отказ городских властей от диалога с людьми может провоцировать общественные конфликты и протестное поведение со стороны граждан, которые хотят, чтобы в их районе росли деревья, и было где гулять детям.

Ранее СИИ писали, что летом москвичи выражали беспокойство вырубкой зеленых насаждений во дворах домов по улице Молодцова под строительство четырех стартовых домов по программе реновации. Возможно, произошло нарушение градостроительного законодательства при строительстве реновационного дома №17к.1 по улице Молодцова.