Метка: Ремонт

Сроки действия полиса обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО) могут измениться. В Госдуму внесен законопроект, по которому предложено установить срок страхования не один год, как сейчас, а от одного месяца до года

Авторы законопроекта указывают, что зачастую автовладельцу годовая страховка не нужна. Например, при перегоне машины в другой город или для разовой поездки, при сезонном использовании авто только в теплое время года и так далее. Однако в нынешних условиях водители вынуждены либо страховать ответственность на год, заплатив в среднем 5 тыс. рублей за полис, либо соглашаться платить административный штраф в 800 рублей за езду без страховки.

Автоюрист Вячеслав Каймин поддержал предложенное нововведение.

«От автовладельца всегда требуются деньги на любых этапах эксплуатации машины – от покупки и регистрации до повседневной эксплуатации, поэтому, если для чего-то потребуется меньше денег, то это всегда хорошо», – сказал он в комментарии изданию «iView».

По мнению Каймина, с учетом развития технологий, когда камеры фиксируют машину и затем наличие страховки проверяется автоматически, скоро без полиса ОСАГО вряд ли вообще можно будет ездить, не попадаясь. И это будет точно дороже, чем с полисом. 

В то же время, по мнению эксперта, помимо сроков страхования, в ОСАГО есть и другие моменты, которые стоило бы глубже проработать.

«Есть перегибы по расчету стоимости полиса. Например, сейчас осуществляется пересчёт его стоимости после попадания в аварию, причем даже тогда, когда вины водителя нет. Во всем должен быть здравый смысл: если человек невиновен, у него не должен повышаться коэффициент», – сказал Каймин.

Одновременно он указал и на то, что ДТП бывают разные: несправедливо, когда ущерб причинен в размере условных 5 тыс. рублей, а стоимость следующего полиса увеличивается на 4 тыс. рублей.

«И человек будет так платить не один год, а несколько лет. Или, допустим, водитель совершил ДТП и виноват, поцарапал кому-то машину на 1,5 тыс. рублей – в следующем году страховка удвоится. Но никто не обсуждает возможность добровольного погашения ущерба, когда человек из своего кармана платит эту незначительную сумму, но и стоимость ОСАГО для него не возрастает, словно ДТП не было. Такого инструмента у нас нет», – пояснил Каймин.

Главный редактор журнала «За рулём» Максим Кадаков также поддержал инициативу установления более гибких сроков действия полиса ОСАГО и согласился с тем, что необходимо усовершенствовать систему определения стоимости страхования. По его мнению, стоило бы совсем отказаться от расчета стоимости страхования, исходя из объема двигателя автомобиля, так как это не влияет на поведение на дороге конкретного водителя и на аварийность его езды.

Помимо этого, он указал и на еще один важный аспект.

«Нужно сделать так, чтобы возмещение покрывало реальные затраты на ремонт. Если человек берет деньгами, то этого и раньше не хватало, а теперь, когда все подорожало, тем более. А если ремонтом? Как СТО (станция техобслуживания, — прим. авт.) починит автомобиль за эти деньги? Если мастера используют бывшие в употреблении детали, то автомобилист получит услугу ненадлежащего качества. Но как он это проконтролирует? В то же время нужно понимать, что увеличение стоимости покрытия напрямую связано с увеличением стоимости полиса. Вероятно, тут стоит предусмотреть дополнительные возможности к основной услуге по страхованию ответственности», — сказал Кадаков.

Депутат Госдумы Светлана Разворотнева полагает, что соответствующие расчеты должно проводить государство, причем в индивидуальном порядке

Размер формирования платы за ремонт и содержание общего имущества может быть пересмотрен, об этом заявили «Известиям» в Минстрое. Орган исполнительной власти намерен разработать соответствующие нормативные правовые акты, которые бы позволили переломить ситуацию, которая наблюдается сегодня. 

Депутат Государственной думы, эксперт с сфере ЖКХ Светлана Разворотнева прокомментировала проблему, которая имеет место. Обратила внимание она и на пассивность самих горожан. 

«Действительно, сейчас тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов в соответствии с Жилищным кодексом устанавливаются общим собранием. Но если это собрание не проходит, и собственники не принимают решение, то за них это делает муниципалитет, либо, как это происходит в случае с Москвой, это делают власти города. При этом я хочу сказать, что достаточно много граждан собраний не проводят. Соответственно, управляющие компании работают по городским тарифам. Есть некая методика этих тарифов, но она очень приблизительная. Может быть, она учитывает некоторые конструктивные особенности дома, но не учитывает, в каком состоянии он находится, какие конкретно работы необходимы», — говорит она.

Вторая проблема, отмечает спикер, заключается в том, что, когда решение принимают собственники, данный процесс происходит безо всяких ориентиров. 

«Они выбирают любую сумму: от нуля до бесконечности, будь то текущий или капитальный ремонт. Сумма полностью оторвана от реального экономического расчета. Я лично видела дома в Краснодарском крае, где собирают 5 рублей с квадратного метра. Приходят компании и говорят, что за эти деньги мы вам все сделает. При этом никого не волнует, что на эти деньги невозможно реально содержать дом. Поэтому УК не подметают подъезд и двор, не платят ресурсоснабжающим организациям, не делают ремонт. В результате дом очень быстро приходит в негодность», — констатировала парламентарий.

Политик отметила, что является сторонницей того, чтобы в стране было введено государственное регулирование тарифов на содержание многоквартирных домов. Это позволило бы получить реальный «калькулятор», который бы учитывал все особенности МКД, его технический износ. Это позволило бы определить сумму, которая необходима для того, чтобы дом находился в нормальном состоянии.

«Собственники в свою очередь получили бы возможность выбрать один из, скажем, трех тарифов. Например, тариф «эконом»: управляющая компания обеспечивает только безопасность, а вы моете полы, ухаживаете за газоном. Тариф «комфорт» подразумевал бы, к примеру, работы по повышению энергоэффективности дома. Резюмируя, могу сказать, что расчеты за содержание многоквартирного дома должны происходить на основе технических характеристик здания. И финансовые расчеты должны быть основаны на объективных показателях: например, методики расчета стоимости стройматериалов, тарифных соглашений», — добавила парламентарий.

Собственники, по мнению Светланы Разворотневой, должны определять стоимость работ по текущему ремонту: ориентироваться на те цифры, которые им предъявит управляющая организация.

«Необходимо сделать крышу или ступеньки. Стоит это вот столько-то. Собственники должны утвердить эту смету и оплачивать только после того, как все работы будут выполнены», — заключила депутат ГД.

На улице Перерва в столичном районе Марьино после вмешательства муниципальных депутатов отремонтировали ступени на входе в магазин

Об этом рассказал муниципальный депутат, руководитель инженерной службы района Евгений Меньшиков. По словам Меньшикова, к нему с данной просьбой обратилась пожилая жительница социального жилого дома во время встречи, которую районные депутаты проводили накануне Дня Победы. Ступени близлежащего магазина долгое время находились в плачевном состоянии, пожилым людям было очень неудобно по ним подниматься. Однако на просьбы самих жильцов отремонтировать лестницу директор магазина не отреагировал. В ситуацию пришлось вмешаться муниципальным депутатам. После их обращения руководство магазина заверило, что к концу мая необходимые работы по ремонту ступеней и укладке плитки будут проведены.

По итогам недавно проведённой проверки Меньшиков констатировал, что обещание было выполнено. Депутат добавил, что муниципальные власти Марьино и впредь намерены следить за состоянием инфраструктуры района. Особое внимание, по словам Евгения Меньшикова, по-прежнему будет уделяться потребностям пенсионеров и людей с ограниченными возможностями здоровья.

В конце прошлого месяца представители правозащитного проекта «Штаб защиты москвичей» опубликовали доклад, в котором на 48 страницах поделились информацией об этапах реализации масштабной программы и проблемах, которые за этим последовали

В числе составителей доклада оказались не только депутаты, но и правозащитники. Документ, состоящий из шести частей, рассказывает о предыстории проекта, вероятно перехваченном северном опыте, который, кстати говоря, оказался неудачным, а также содержит данные о нарушениях во время подготовки и реализации реновации.

Как заметили авторы, реновация должна была коснуться старых, практически непригодных для проживания хрущевок, но фактически под снос попало не только ветхое жилье. Средний износ домов, по данным аналитиков, на 2014 год составлял около 40,8%, а ветхих зданий в списке было только 2%. 

Описывается в документе и деятельность Фонда реновации, закрытого для гражданского контроля. Вопросы также возникают к проводимым закупкам и к качеству возводимого жилья.

Ранее «Московская газета» писала, что в доме, построенном по программе реновации на востоке Москвы, квартиры покрылись плесенью.

Жители Академического района жаловались на щели и разгерметизацию в домах, построенных по программе реновации.

Недавно своими впечатлениями о новой квартиры поделился житель столицы Андрей Опарин в соцсети Facebook.

Ему довелось посетить дом номер 65 по Кастанаевской улице в качестве помощника при переезде. По словам москвича, первые проблемы обнаружились довольно быстро: на балконе постоянно горел свет. Выяснилось, что строители, по непонятной причине, подключили оба провода на один контакт выключателя. Установка в новой квартире бытовой техники позволила выявить еще ряд недостатков: «Подключаю плиту. Не работает. Автомат включен. Выдёргиваю вилку, прозваниваю плиту, всё похоже на правду. Измеряю напряжение в розетке — 220 между заземляющим контактом и фазным. Разбираю, точно — ноль и земля подключены наоборот. Спасибо что фазу вместо земли не подключили!»

Затем, по словам жителя столицы, при проверке розеток на кухне и комнате оказалось, что некоторые из них не работают, потому что в одном не подключили так называемый «ноль». «Для комплекта не работает звонок. Похоже, что контакты в кнопке окислились раньше, чем ей начали пользоваться, плюс плохо затянутые провода», — отметил Андрей Опарин, которому пришлось потратить немало времени и сил для того, чтобы наладить электрику. 

Работой плотников житель столицы также остался недоволен. При осмотре жилья оказалось, что три из четырех межкомнатных дверей не защелкиваются, потому что ручки и приемная часть язычка находятся на разной высоте. Перечислил мужчина и другие неприятные мелочи, которые, по его мнению, существенно портят первое впечатление о квартире. Так, по словам автора поста, включить полотенцесушитель, как и отрегулировать вентиляцию на окнах, может только физически крепкий человек, вымыть руки в раковине крайне сложно, потому что смеситель очень короткий.

«Такие вот первые впечатления. Если ещё раз там окажусь, то наверняка будет продолжение», — подытожил москвич.

Незадолго до этого выяснилось, что в Москве, вопреки ожиданиям местных жителей, на месте старых пятиэтажек стали строить 31-этажные высотки. И все это опять же, по программе реновации. 

В школе завершился капитальный ремонт

Обновленное пространство школы №1363 в районе Выхино-Жулебино стало одним из самых современных в Москве. Об этом заявил кандидат в депутаты по 199-му округу Петр Толстой, посетив школьную «линейку» в День знаний.

«Выхино оказывается впереди всей Москвы. Школа получила новое современное здание для детей старших классов со специальными лабораториями, быстрым интернетом, пространством для творчества. Сделано современно – шикарный стадион, шикарная столовая. Мне кажется, это другое качество жизни для нового поколения московских старшеклассников…», — сказал Толстой.

По мнению кандидата в депутаты Госдумы от РПСС Владимира Бадмаева, реконструкция школы № 1363 — первый шаг к возвращению утраченного наследия советского образования. А кандидат от ЛДПР Андрей Шах заявил о необходимости улучшать условия работы в школах. Политик уверен: повысить качество образования могут исключительно квалифицированные кадры. 

Ранее «Московская газета» писала, что жители  ремонт школы №1363 сопровождался шумом с раннего утра. Работы спешили завершить к началу учебного года. 

В первом филиале городской поликлиники №36 в Марьино с начала весны ведется капитальный ремонт. Поликлинику обновляют по новому московскому стандарту. Качество работ проверил кандидат в депутаты ГД восьмого созыва Пётр Толстой

Как сообщает «Московская газета», семиэтажную поликлинику построили на Новочеркасском бульваре, 48 в 1994 году, и с тех пор в ней не было качественного ремонта.  Теперь в корпусе обновляют фасад и внутреннюю отделку помещений, меняют внутренние коммуникации и проводку. Ключевые перемены ожидают структуру работы медучреждения – оно получит современное оборудование и новую концепцию деятельности. 

«Я уже видел, какие проекты делают по московскому стандарту, поэтому ожидаю шикарный результат», — отметил Петр Толстой во время визита в медучреждение.

Кабинеты в здании будут расположены с учетом потребностей пациентов. Рабочие зоны медиков разделят по этажам таким образом, чтобы минимизировать количество очередей в коридорах. На первом этаже будут находиться лаборатория по забору крови, окно выдачи справок и кабинет дежурного врача. На втором этаже — педиатрическое отделение, на третьем – кабинеты узких специалистов. На четвертом будут работать отделения физиотерапии и реабилитации. Пятый отведут под административные нужды.

Все работы идут по графику. Объект планируется сдать в первой половине 2022 года. 

Во время капремонта поликлиники пациентов принимают другие филиалы. Ранее кандидат от «Партии Роста» Валерий Катков заявил, что городским властям нужно уделить большее внимание доступности врачебной помощи на этой территории. А кандидат от партии РПСС Владимир Бадмаев подчеркнул, что новый стандарт поликлиник стал полезным проектом, который принесет москвичам только пользу. 

Жители просили провести работы на протяжении нескольких лет 

Уже несколько месяцев в доме на Высотном проезде, 4 в Люблино ведется капитальный ремонт – жители просили об этом долгие годы. Четырнадцатиэтажный дом на 98 квартир построили в 1971 году. 

В здании должны обновить системы отопления и водоснабжения, поменять проводку и отремонтировать отопительную систему. Кроме того ремонт проведут в подвалах и подъездах, обновят пожарный водовод. Работы по восстановлению канализации перенесли на более поздний срок по просьбам жителей.

«Следует помнить, что к ремонту жилых домов выдвигаются особые требования. Его должны проводить не просто качественно и в срок, но и по возможности лишний раз не тревожить жильцов», – прокомментировал проведение работ депутат Госдумы РФ от Люблинского округа Петр Толстой.

Ранее «Московская газета» писала о том, что подвалы жилого дома в Гагаринском районе Москвы почти месяц были залиты фекальными водами, а в Измайлово с крыши одного из жилых домов на головы прохожим летят подкарнизные доски с гвоздями.

Правительство Москвы заявило о сохранении домов и охранно-поддерживающем ремонте фасадов

Депутат Московской городской Думы Елена Шувалова, сообщила что в результате трехлетней борьбы против программы реновации на месте исторических домов по адресу: ул. Руставели вл. 3, к.4 программа была отменена, а здания сохранены.

По словам депутата, стартовая площадка по программе реновации была утверждена в зоне охраны объекта культурного наследия, а именно «Парка на улице Руставели», где капитальное строительство является недопустимым.

Даже после признания домов частью историко-градостроительной среды, расположенной в защитной зоне культурного наследия, появилась угроза уничтожения фасада.

Как сообщила Елена Шувалова, ГБУ «Жилищник Бутырского района» якобы разослало уведомления местным жителям о том, что балконы на фасадах домах находятся в аварийном состоянии и подлежат демонтажу, что рискует нарушить исторический облик комплекса.  

В ответе на запрос Елены Шуваловой о судьбе исторических фасадов в мэрии Москвы сообщили, что после проработки вопроса о сохранении нетиповых авторских зданий, включенных в программу реновации, рабочая группа в составе специалистов Мосгорнаследия, Москомархитектуры, Общественной палаты города и представителей общественного движения «Архнадзор» было принято решения о сохранении зданий в том числе исторического фасада, а балконы не подлежат сносу, а только ремонтным работам.

Также в правительстве Москвы уточнили, что охранно-поддерживающий ремонт отдельных элементов домов, где есть дефекты несущих строительных конструкций для последующего ремонта стен и балконов находится на контроле префектуры СВАО.